Как убрать на потолке следы протечек. Ремонт после залива, протечки воды

Желтые пятна на потолке после затопления причиняют неприятный эстетический дискомфорт. Явление это не частое, но случается. Что же может испортить потолочное покрытие? В связи с чем они могут появиться? Что нужно предпринять, чтобы вернуть потолку прежний вид?

Причиной наводнения могут стать соседи, живущие этажом выше, которые оставили открытым водопроводный кран. Или у них могла выйти из строя ветхая сантехника.
Для жильцов последнего этажа основанием протечки может явиться дырявая крыша, пропускающая дождевую воду.
Часто в старых домах условием затопа становится насквозь проржавевший трубопровод в межэтажном перекрытии.
Если кухня или ванная комната не оснащены вентиляционной вытяжкой, пятна появляются от масляной копоти и влажных испарений.

Как видите, поводов много, а результат один – появились пятна и их надо устранить.

На потолке после потопа могут образоваться

Масляные разводы после покраски потолочной поверхности масляной краской.
Следы ржавчины, если влага окрасилась от ржавеющих труб, проложенных внутри межэтажных перекрытий.
Грязь в виде плесени и грибка.

Как вывести желтые пятна на потолке?

Приемов отделаться от пятен на потолке много. Нужно лишь определить причину их появления и выбрать оптимальный способ, как от них избавляться.

Простой способ – механический

Подходит при несильных разводах с желтизной, появившихся в результате протекания влаги от соседей сверху. Что для этого необходимо делать?

Очистить пораженную поверхность от старой краски, шпатлевки и штукатурки. Мокрой тряпкой протереть очищенное место. Когда все высохнет, нанести, используя валик, грунтовку глубокого проникновения.
Взять шпателем финишную шпатлевку и распределить необходимое количество по всей поверхности обрабатываемой зоны.
Когда средство схватится, зачистить место “наждачкой” до полного устранения неровностей. И повторить грунтование.
После полного высыхания, закрасить подготовленную часть потолка подходящей краской. Если часть окрашена и цвет разнится, то этой же краской необходимо покрыть весь потолок в два захода.

Чтобы обезопасить себя от травм во время работ, не забудьте отключить электричество, надеть перчатки и защищающую от пыли маску.

Способ выведения пятна: химический

Понадобятся следующие подручные средства:

любое чистящее средство, содержащее хлор;
одежда для грязных работ, резиновые перчатки;
несколько губок из поролона;
валик для закрашивания и резервуар для приготовления раствора.

Начинаем убирать пятно

В первую очередь нужно удалить разрушенное влагой покрытие.
Затем смачиваем губку в хлорсодержащей жидкости (не забыв надеть перчатки) и тщательно обрабатываем желтые разводы, задерживаясь на несколько минут. Повторяем данную процедуру несколько раз. Губку по мере надобности следует менять.
Дав просохнуть месту обработки, проводим отделочные работы.

Хороший, устраняемый грязь эффект, дает нагретая до 40 градусов обычная соляная кислота в 3 процентном растворе.

Как выводить пятна разного происхождения?

Ржавые разводы

Появляются в результате окрашивания влаги в желтый цвет из-за протечки проржавевших и лопнувших труб в перекрытиях между этажами. Устраняемый процесс потребует заготовить следующие материалы:

резиновые перчатки;
кисточку, поролоновую губку и валик;
костный клей;
олифу;
кусок хозяйственного мыла;
10% медный купорос.

Возьмите 250 г медного купороса. Кусок мыла натрите на мелкой терке. В приготовленную посуду налейте 40 г олифы, поместите костный клей, добавьте купорос и мыльную стружку. Все тщательно перемешайте. Средство готово к употреблению.

Стадии обработки:

Предварительно зачищенную поверхность промачиваем приготовленной смесью.
Грунтуем участок грунтовкой глубокого проникновения.
Дальше необходимо замазать место шпатлевкой.
Покрасить обработанное пятно масляной краской.
После окраски потолка масляной краской, можно побелить его еще и эмульсионкой.

Важно создать прочную пленку, которая будет препятствовать проявлению ржавого пятна. Иначе, очень скоро вы его увидите опять на том же месте.

Масляные пятна

Вам понадобится:

Среднего размера шпатель;
Кусок поролона;
Кисточка;
Малярный валик и лоток;
Емкость под краску;
Жирорасворяющее средство.

Чтобы приготовить жирорасворяющее средство, берут любую жидкость со свойством нейтрализации жира, нашатырный спирт и воду в пропорциях: по одной чайной ложке средства и нашатырного спирта на 100 граммов воды. Все перемешивают. Второй способ – это смесь керосина и обычной мыльной теплой воды.

Этапы устранения масляного пятна.

Загрязненное место очищают до штукатурки или гипсокартона.
Если поверхность покрыта краской, удаляют ее шпателем. Затем нейтрализуют масляное пятно средством, растворяющим жир.
Губкой, смоченной в теплой воде, тщательно промывают обрабатываемый участок. Когда все подсохнет, валиком и кистью закрывают место грунтовкой глубокого проникновения.
После полного высыхания в несколько слоев покрывают масляной краской.
Через 24 часа, применяют акриловую шпатлевку, просушивают и зачищают мелкозернистой наждачной шкуркой. Еще раз грунтуют и красят тем же средством, чем была окрашена остальная часть неповрежденного потолка. Если разница в цвете заметна, желательно нанести краску на всю потолочную поверхность.

Устранение желтых разводов на разных типах потолочного покрытия.

Желтые кляксы могу появляться не только на окрашенном или побеленном потолке.

Что делать, если испачкан натяжной потолок?

Сначала разбираются с водой, залитой под натяжное покрытие. Ее аккуратно сливают.
Далее определяются с краской, которой придется воспользоваться под данный вид полотна. Потолочное покрытие на тканевой основе окрашивают от 5 до 10 раз.
Покрытие из ПВХ можно очистить моющим средством для посуды или банальным мыльным раствором.

Если загрязненное место не отмывается, можно попробовать 3 процентный раствор кальцинированной соды. Ее наносят на запачканное место, дают высохнуть и смывают водой. Повторяют процедуру до желаемого результата.

Как обработать потолок из гипсокартона?

ГКЛ не только может быть подпорчен влагой, но и сильно деформирован. Поэтому, если пораженная поверхность большая, придется заменить этот лист на новый.

Не ломайте голову, если беда с затоплением нарисовалась на потолочной панели ПВХ. Просто протрите испачканное место мокрой тряпкой.

Своевременный и грамотный подход к устранению такой неприятности, как желтые разводы на вашем потолке, решит полностью данную проблему. Важнее выяснить, что способствовало этому. И устранить их во избежание рецидива. Поговорить с соседями. Отремонтировать кровлю. Вызвать работников ЖКХ для проверки состояния трубопроводов и ремонта на случай их неисправности. Ну, а коли не обошла вас неприятность с затоплением, примите к сведению советы данной статьи. И у вас все получится.

Видео по устранению желтых пятен

Вы только-только сделали ремонт, вы наслаждаетесь результатом работы и рациональностью вложенных средств, как вдруг нерадивый сосед с верхнего этажа, или потоки сильного дождя, забравшиеся в щели прохудившейся крыши, изрядно портят вам настроение. Затопление. И вскоре на вашем «новеньком» потолке образовывается ужасное желтое пятно. Что же делать? Как бороться с этой проблемой? Вызывать строительную бригаду, или же попробовать исправить положение своими силами? Решили устранить проблему самостоятельно? Тогда в путь!

Чтобы понять, как спасти ситуацию, нужно разобраться в причине образования пятен. Одно дело, если желтое пятно образовалось от брызг шампанского, которое вы неудачно открыли, празднуя ремонт. Или же наоборот – желтые разводы – это небрежная работа недобросовестных исполнителей отделочных работ. В этих случаях убрать желтые следы не составит труда.

Но если пятно образовалось от протечки потолка Вашей квартиры, или постоянной влажности в ванной комнате, все совсем по-другому.

Проблема в том, что вода попала на инженерные конструкции перекрытия Вашего дома, ржавчина вместе с водой «пустилась в путь» и оформилась огромным пятном, или несколькими пятнами, на вашем потолке. Даже если строительные материалы, с помощью которых отделан Ваш потолок высохли, но плиты межэтажного перекрытия остаются сырыми, то через некоторое время пятна все равно могут появиться.

Избавляемся от неприятных желтых пятен на потолке

У вас неприятность – желтое пятно от протечки на потолке? С кем не бывает. Скажем «нет» плохому настроению и возьмемся за дело!

Существует несколько способов устранения желтого пятна от протечки:

Устранить пятно с помощью механического действия;
Применить хлорсодержащие растворы и просто отбелить потолок;
Обработать краской полотно натяжного потолка;
Заменить пострадавший участок гипсокартона.

Разберем их по порядку.

Разберем первый способ вывести желтые разводы от протечки

Этот способ механический. Это кардинальные меры, которые помогут вам полностью избавиться от последствий затопления Вашей квартиры, но трудоемкий.

Перед началом ремонта с использованием этого способа у вас в наличии должны быть следующие строительные инструменты и материалы:

Шпатель;
Распылитель жидкости;
Небольшой валик или щетка;
Грунтовка глубокого проникновения;
Финишная шпатлевка;
Мелкая наждачная бумага;
Краска или побелка.

Все собрали? Приступайте. Нужно шпателем отчистить старую, поврежденную краску, шпатлевку или штукатурку в том месте, где образовалось пятно. За тем увлажните освобожденный участок и немного подождите, пока место увлажнения просохнет. После этого, используя валик или щетку, нанесите на ремонтируемый участок грунтовку.

Через время, после того как грунтовка подсохнет, шпателем нанесите финишную шпатлевку на вскрытый участок, выровняйте поверхность и подождите пока шпатлевка схватится. Используя наждачную бумагу, затрите высохшую шпатлевку и отшлифуйте неровности поверхности, тем самым, подготавливая потолок к покраске, или другим видам отделочных работ, и еще раз прогрунтуйте.

После того как грунтовка высохнет, заново покрасьте потолок валиком или кистью, внимательно подобрав тон краски. Если оттенки старой и новой краски не идентичны, придется окрасить заново полностью весь потолок. Для того чтобы не было пятен и разводов, потолок красим в 2 слоя. Если применяете побелку, наносить ее нужно в два слоя после предварительной грунтовки.

Можно и просто забелить пятно, но только если оно небольших размеров. В этом случае место, где образовалось пятно, размывается, грунтуется 2-мя слоями грунтовки и наносится 2 слоя побелки. При применении этого способа вам так же придется побелить полностью весь потолок.

Второй способ избавиться от желтых пятен на потолке после затопления

Предположим, что ситуация не так катастрофична, чтобы счищать весь, потолок, или просто вы непреодолимый оптимист и естествоиспытатель.

Тогда можете попробовать второй способ – хлорсодержащий.

Для этого вам потребуется:

Любое хлорсодержащее средство (это может быть белизна, любой хлорсодержащий отбеливатель, или даже, содержащий хлор, туалетный Утенок);
Резиновые перчатки;
Защитные очки (любые);
Несколько поролоновых губок (в зависимости от размеров пятна) или небольшой валик для окраски;
Емкость для хлорсодержащего раствора.

Перед началом работы переоденьтесь в ненужную одежду, для того, чтобы капли раствора, попав на неё, не испортили хороших вещей. Чтобы уберечь глаза от попадания хлора, оденьте очки и приступайте.

Для начала необходимо тщательно отчистить поврежденный участок потолка от пострадавших отделочных материалов, грунтовки и штукатурки. Проделав это, оденьте перчатки, налейте белизну в подготовленную емкость, окуните губку или валик в раствор и приступайте к обработке потолка. Прикладывайте губку или валик к пятну и фиксируйте в этом месте на пять секунд. Затем снова окунайте губку в раствор и снова обрабатывайте. Так необходимо обработать всю площадь поврежденного участка. Когда губка порыжеет, её следует заменить чистой. Таким способом вам нужно обрабатывать поврежденное место до тех пор, пока желтизна максимально не посветлеет. После обработки проветрите помещение, подождите, пока потолок высохнет, и покрасьте его или побелите в зависимости от вида примененных до этого отделочных работ.

Как вывести желтые пятна на потолке, если в квартире евроремонт

Если у вас натяжной потолок, то вам следует позвонить тому, кто устанавливал вам этот потолок, и поинтересоваться, какой краской можно закрасить это полотно.

В случае затопления, гипсокартонного потолка, поражение влагой листов гипсокартона обычно бывает особенно сильным. В этом случае Ваш потолок не только пожелтеет, но и деформируется.

Простукивая лист гипсокартона твердым предметом, следует определить границы пораженного участка, и попробовать заменить разрушенную водой часть листа. Скорее всего, вам придется заменить весь лист полностью, а потом заново проводить отделочные работы.

Удаляем пятно от протечки на потолке (видео)

Конечно же, способ устранения желтых пятен вы будете подбирать для себя индивидуально, в зависимости от строительных материалов, с помощью которых отделано Ваше жилище, и характера их соприкосновения с влагой. Но следует учитывать тот факт, что в любом случае, первоначально необходимо убирать причину появления желтых пятен, иначе весь Ваш труд по их устранению окажется тщетным и не однократным.

При правильном подходе и наличии опыта, инструмента, каждый хозяин может сделать ремонт потолка после протечки своими руками. Вариант доступен как при незначительных образованиях влажности, так и при тотальном заливе сточными водами, например, если у соседей сверху прорвало канализацию. Разберемся в типах ремонтных работ, технологических тонкостях исполнения. Также решим вопрос: кто должен оплачивать ремонтные работы при затоплении сверху?

Сколько стоит ремонт потолка после затопления и от чего зависит цена

Оценить ремонт потолков после залива сможет только мастер. Хозяину не обязательно соглашаться на последующую услугу реставрации, а вот вызвать профессионала, притом бесплатно – это предлагает каждая компания.

Предлагая образец сметы на ремонт потолка после протечки, профессионал укажет все виды планируемых работ:

Зачистка поверхности до основания. Снимается полотно, подвесная конструкция. Если протечка значительная, чистить придется всю потолочную поверхность до бетонных плит перекрытия.
Затем проводится обработка составами против плесени, грунтовкой. После просушки поверхность штукатурится, шпаклюется и снова грунтуется.
После этого черновой потолок либо декорируется (обоями, краской), либо натягивается ткань, ПВХ-пленка.

Работы займут до 3 суток, но все зависит от глубины протечки. Цена обычной покраски потолка на рынке начинается от 2-3$ за 1м2.

Прайс-лист на работы включает (цена за 1м2):

устранение последствий протечки от 5$;
штукатурные работы (выравнивание) от 2$;
заделка трещин от 2$;
шпатлевка от 3$;
покраска от 2-3$.

Общая сумма рассчитывается по величине площади потолка, количеству дефектов. Чем тщательнее будет выполняться отделка, тем дороже обойдется потолок.

Важно! Внешние дефекты – не самая серьезная проблема. Сложнее справиться с последствиями глубокого проникновения воды. Кипяток, пропитавший бетон и покрытие, без качественной просушки может стать причиной аварийной ситуации.

Стоимость работ по оценке залива:

Урон оценит специалист компании, он же предложит варианты устранения. А хозяин сам выбирает, поручать восстановление потолка профессионалам или браться за ремонт своими руками.

Виды ремонта потолка после протечки

Различается несколько типов реставрации потолка после залива:

поверхностный/глубокий;
сухой/влажный.

С поверхностным и сухим сможет справиться домашний мастер без опыта. Требуется подобная реставрация при минимальном заливе. Если цель – добиться восстановления поверхности после капитального потопа, лучше обратиться к профессионалам. В расчет берется и конечная цель:

обшивка под покраску;
неглубокая очистка под поклейку обоев – производится на ровной поверхности с минимальными дефектами (пятнами от протечек);
перештукатуривание, выравнивание под любую облицовку;
снятие натяжного полотна с очисткой, просушкой и восстановлением поверхности;
капитальный ремонт с заменой всей облицовки.

Ремонт капитального типа требуется как при протечке от соседей, так и при замене кровли.

Совет! Если в доме установлены натяжные ПВХ-полотна, лучше обратиться к мастерам. При наличии гарантии работы будут проведены быстро, с максимальным качеством и минимальными затратами.

Ремонт штукатурного или шпаклеванного потолка

К подобному типу потолка относятся конструкции с деревянными несущими балками и дранкой, бетонные плиты перекрытия со шпаклевочным слоем. Первые чаще встречаются в частных строениях, домах старого типа. Вторые – в новостройках и многоэтажках панельного, кирпичного типа.

Для работы пригодится следующий набор:

набор шпателей для зачистки и шпаклевания;
терка строительная;
шлифовальная сетка;
валик, кисти;
промышленный фен или мощный вентилятор для просушки;
наждак различной фракции №100-180;
шпаклевка акриловая стартовая, финишная;
грунтовка глубокого проникновения;
акриловая краска или обои и клей.

Для работ на потолке пригодятся стремянка, прочная основа и средства индивидуальной защиты.

Технология ремонта

Ремонтно-восстановительные работы проводятся в несколько этапов. Алгоритм действий следующий:

Максимально возможно очистить потолок от слоя краски, штукатурки, шпаклевки. В зоне протечки поверхность зачищается до плит перекрытий.
Снимать декор обязательно по всей плоскости. Водоэмульсионка и побелка размываются водой, обои также можно размочить, а краску снять специальными составами или счистить наждаком, теркой.
Шпателем удалить штукатурку вместе со шпаклевкой и декором.
Постараться просушить поверхность потолка. В местах протечки важно проверить целостность швов, при необходимости расширить щели, для упрощения заделки.

Совет! Если протечка не по стыкам перекрытий и задевает проводку, помещение обесточивается. Просушка происходит естественным путем и занимает много времени.

После просушки и очистки поверхность зашкуривается теркой. Процедура устраняет остатки старых слоев. Необходимо сгладить все стыки, убрать перепады высоты.
После ошкуривания потолок обеспыливается пылесосом, кистью или влажной ветошью. После применения тряпки, потолок снова нужно просушить.
Обработка грунтовкой. Процесс проводится на первоначальном этапе и на всех промежуточных. За счет обработки увеличивается сцепляемость слоев отделки, покрытие укрепляется и приобретает влагоотталкивающие свойства. Наносится грунтовка валиком, кистью. Все зависит от величины дефектного пятна.
Шпаклевка. Начинать со стартового состава. Наносить слоем до 0,5 см, максимально выравнивая поверхность. Слой можно разделить на 2, но последующий наносится только после полной просушки предыдущего.

Совет! Если обрабатывается локальная зона протечки, шпаклевать следует пятно с заходом на края сухого потолка минимум на 7-10 см.

После просушки шпаклевочного слоя поверхность зашкурить, удалить перепады высоты. Затем снова обработать грунтовкой. Если после зачистки остались небольшие дефекты, их нужно затянуть финишной шпаклевкой. Слой наносится толщиной до 1-2 мм, состав максимально растягивается по поверхности.
После просушивания шпаклевки, потолок можно красить или белить.

Финишный декор наносится по всей поверхности. Чтобы побелка на потолке после затопления не выделялась пятнами, состав можно немного заколеровать. Тон придается жидким пигментом, который разводится в извести. Так же и с краской, для выравнивания оттенка смесь лучше смешать с колером.

Ремонт натяжного потолка

Пленочное или тканевое полотно может совсем не пострадать от воды или испортиться окончательно.

Вот несколько нюансов облицовки:

Тканевое полотно пострадало значительно. Если материал с естественным узором, на нем останутся пятна и потому лучше удалить покрытие. А вот на узорных материалах с разным спектром оттенков пятна могут и не выделяться. Особенно, если полотно обладает влагозащитными свойствами.
Иногда специалисты рекомендуют снять и постирать ткань, но в случае с отечественными материалами этого делать нельзя – полотно не выдерживает чисток.

Если потолки натягивали профессионалы, необходимо обратиться в компанию. Специалисты подскажут варианты ремонта, а также по гарантии выполнят работы бесплатно или за небольшую сумму.

Инструменты и материалы для работы

Если потолок перед натяжением полотна качественно очищался, мастеру потребуется строительный фен, плоскогубцы, шпатель и ведро.

Технология ремонта

Итак, что делать, если протекает потолок натяжной:

Вынуть скобы (закрепляющие полотно) с угла, который ближе всего к зоне протечки.
Слить воду, отогнуть полотно на всю площадь протечки.
Аккуратно зачистить основание, удаляя штукатурный слой так, чтобы он не падал на полотно.
Просушить всю поверхность строительным феном или вентиляторами.

Совет! Если нужно заделать щели, убрать перепады высоты, применяется шпаклевка стартового типа. Затем состав лучше прогрунтовать, чтобы он плотнее схватился с основанием.

Прокалывать полотно, чтобы слить воду, нельзя. Прокол может разойтись под напором воды и прореху уже не заделать – придется менять всю ткань или пленку.

Если вода собралась в центре, то алгоритм работы такой:

найти декоративную вставку с соединительным швом;
вытащить вставку, потянув за один конец;
как правило, вставка располагается в углу, достаточно будет оттянуть край на 50 см.

Теперь остается слить воду, просушить пространство и снова заправить полотно за багет, поместить вставку на место. Таким образом можно слить воду с самого центра, перегоняя ее руками. Просушивая покрытие, не стоит растягивать пленку или ткань, подставляя под струю теплого воздуха. Материал должен сушится в естественных условиях, иначе он растянется.

Ремонт потолка подвесного из гипсокартона

Исправить последствия форс-мажора тут еще проще, но важно сделать ремонт ГКЛ потолка после протечки как можно быстрее. Скорость требуется потому, что вода портит листы основательно, а при разрушении внутренней структуры ГКЛ, подновить покрытие не получится, придется менять.

Алгоритм действий, если течет потолок:

Как можно быстрее расширить зону протечки. Это можно сделать отверткой, ножом. Слить воду в емкость.
Чтобы оценить серьезность дефекта, нужно вырезать место, где скапливалась вода.
Просвечивая фонариком или лампой на длинном проводе межпотолочное пространство, определить размеры порчи листа – внутри картонная часть вздуется.
Простучать костяшками пальцев эти места снизу. Если стук звонкий, гипсовая прослойка не пострадала, если глухой и остаются вмятины – листы менять.

Совет! При вырезании зоны протечки, определить место пролегания каркаса. Иногда оно оказывается рядом и в этом случае лучше снять лист целиком и поменять на новый.

А что делать, если затопило подвесной потолок? При каркасе из металла или древесины вода конструкции не страшна. Снять пару панелей, просушить основание и установить панели на место. Если элементы испорчены водой, новые стоят недорого, поменять их не составит труда.

Здравствуйте, читатель сайта про ремонт своими руками BabyRemont.ru.

Трудно поспорить с тем, что жёлтые пятна и разводы на потолке или стенах мало кого порадуют. Они губители красивого интерьера жилого помещения. Особенно неприятно, мягко говоря, если Вы недавно сделали ремонт своими руками. Поэтому возникает мучительный вопрос: как удалить водяные или ржавые пятна на потолке и стенах своими руками.

Сразу оговорюсь, что начинать работы по удалению, необходимо с определения причин и условий появления загрязнений. Их может быть несколько.

Протекание ненадёжной крыши. Проведите её тщательный осмотр, и при наличии протечек сделать ремонт кровли.
Сырое и влажное помещение. Излишняя сырость и влага в помещении - это благодатная почва для появления ржавых пятен и разводов, а также грибка и плесени на потолке и стенах. Избавьтесь от сырости влаги в помещении.
Наличие микротрещин в потолке и стенах. Способствует распространению сырости и излишнего конденсата в помещении. Проведите тщательный осмотр и заделайте микротрещины.
Протекание труб водоснабжения и канализации. Проведите тщательный осмотр и устраните причины протечек.
Протекание воды от соседей в результате прорыва труб, затопа, проблем канализации и так далее.

Металлический шпатель (ширина 100 мм);
Губка или кусок поролона;
Пластиковый тазик;
Кисть (ширина 30мм);
Малярный валик и лоток;
Баночка под краску.

Удалите обои или смойте побелку с загрязнённой поверхности, счистите шпатлёвку до штукатурки или гипсокартона.
Если поверхность окрашена, размочите пятно влажной губкой и счистите при помощи шпателя краску и шпатлёвку.
Налейте в пластиковый тазик белизну и смочите в ней губку или кусок поролона.
Обработайте всю счищенную поверхность, отжав губку и сильно прижимая её к пятну на некоторое время. Если пятно больше губки, то выполняйте обработку в несколько заходов, промачивая участок за участком. Таким образом промочите всё пятно целиком. Процедуру продолжайте до тех пор, пока жёлтое пятно не посветлеет.
Дождитесь полного высыхания обработанной поверхности. Если после высыхания пятно не полностью осветлилось, повторите операцию снова. Вместо белизны можете применить другие растворы и пасту описанные ниже.
Обработанное место загрунтуйте акриловым грунтом глубокого проникновения при помощи валика и кисточки и дайте ей высохнуть в течение 24 часов.
Покрасьте загрунтованную поверхность масляной краской в несколько слоёв и дайте ей высохнуть.
Загрунтуйте всю поверхность акриловой грунтовкой и дайте ей высохнуть в течение 24 часов.
Покройте поверхность слоем акриловой шпатлёвки и просушите не менее суток.
Зачистите шпатлёвку мелкой наждачной бумагой (180-200), особенно внимательно пройдите места перехода от новой к старой поверхности и снова загрунтуйте поверхность.
После полного высыхания, покрасьте отремонтированное место той краской, которой были выкрашены потолок или стены.
Перекрасьте ещё раз весь потолок или стену Вашей основной краской.
Если Вы решили нанести другое декоративное покрытие или поклеить обои, то два предыдущих пункта делать не надо.

Вместо белизны можете использовать следующие растворы, сделанные своими руками.

Для обработки раствором травянки (купоросной грунтовки):

размешайте в 1 литре воды 250 г медного купороса,
растворите ещё в 1 литре воды 250 г костного клея,
натрите 250 г хозяйственного мыла на тёрке,
засыпьте мыло и влейте 40 г олифы в раствор костного клея,
смешайте два полученных раствора,
обработайте загрязнение разведённым с водой раствором в соотношении 1:10.

Для обработки раствором медного купороса:

растворите 400-500 г медного купароса в 5 л воды,
нагрейте смесь до 70 градусов,
промочите пятна этим раствором три-четыре раза с промежутками в 2 часа, а после высыхания поверхность должна приобрести зеленоватый оттенок.

Для обработки раствором соляной кислоты:

нагрейте 3% раствор соляной кислоты до 40 градусов,
промойте пятна и разводы до их исчезновения,
промойте поверхность тёплой водой.

Для обработки пастой из мела и лимона:

смешайте 2 части мела и 1 часть лимонной кислоты,
добавьте в полученную смесь немного глицерина и воды,
нанесите смесь на жёлтое пятно на потолке или стене,
выдержите около 30 – 40 минут,
смойте тёплой водой,
повторите процедуру до максимального исчезновения пятна.

При проведении мероприятий по удалению жёлтых водяных и ржавых пятен и разводов всегда помните:

Самое главное и первое - устранение причин и условий появления загрязнений. Если этого не сделать, Ваши усилия будут краткосрочны и напрасны.
В обязательном порядке использование защитных средств для глаз, дыхательных путей, головы и кожных покровов тела.

Что касается потолка, можете пойти и другим путём, кардинально изменив тактику:

очистите шпателем загрязнённую поверхность,
загрунтуйте её грунтовкой глубокого проникновения,
поклейте потолочную плитку или сделайте монтаж натяжного потолка.

Подпишитесь бесплатно на журнал BabyRemont.ru и получайте новые полезные статьи про ремонт своими руками прямо на Вашу электронную почту.

Дополнительно почитайте тематические статьи:

babyremont.ru

Как убрать желтые пятна на потолке: виды и способы устранения

Пятна на потолке довольно часто появляются в нашей квартире или доме. Этот неприятный момент тревожит многих людей. Особенно если после недавнего ремонта на ваших белоснежных потолках они возникают неизвестно откуда. К сожалению, не все знают, как бороться с этим явлением, и эта статья призвана помочь вам избавится от пятен на потолке.

Для начала следует рассказать вам о том, откуда же все-таки появляются пятна, ведь их может быть несколько видов. Это поможет лучше разобраться, как очистить желтые пятна с потолка и как предупредить их появление в дальнейшем.

Убираем пятна с потолка

Виды пятен

Масляные пятна

В большинстве случаев появляются от использования масляных красок. Еще совсем недавно считалось очень красивым красить потолок такими красками, они создавали долговечную и легкую в уходе поверхность. Проблемой нашего времени стал тот факт, что масляные краски очень глубоко пропитывают поверхность, и даже после полного смывания с потолка масло со временем проступает на поверхности. Удалить такое пятно на потолке довольно сложно.

Пятна от влаги

Я думаю, что здесь будет лишним длинное описание их появления, ведь многие люди сталкивались с ними. У кого-то протекла крыша, других затопили соседи сверху, это приводит к тому, что на потолке после просыхания остается большое желтое пятно. С таким типом пятен бороться намного легче, чем с жирными пятнами от масляных красок.

Пятна от ржавчины

Пятно от ржавеющей водопроводной трубы

Для новых домов и квартир такие пятна довольно редки. Они образуются из-за коррозии арматуры и труб в перекрытиях, когда ржавчина проходит сквозь бетон на поверхность потолка. Обычное закрашивание водоэмульсионной краской не поможет. Если у вас появились такие пятна, не тратьте зря энергию и деньги на множественные слои краски, ведь для полного избавления от них, поверхность нужно подготовить должным образом.

Грибковые пятна

Самые неприятные из всех. Они не только портят внешний вид вашего потолка, но и сильно вредят здоровью и способны вызывать аллергию. Борьба с ними дело трудное и редко обходится простым ремонтом поверхности, на которой образовался грибок. Но даже с ним можно бороться, ведь на современном рынке предоставлен довольно широкий ассортимент средств, для его удаления.

Устранение пятен

В связи с тем, что пятна на потолке могут быть разного происхождения, то логично предположить, что и способы их устранения тоже разные. Что же делать с пятнами и как устранить эти «кляксы» портящие вид нашего потолка.

Масляные пятна

От масляных пятен, как говорилось ранее, избавиться довольно трудно.

В связи с этим их обычно не удаляют, а просто «блокируют».

Совет: Жирные пятна на натяжном потолке смываются при помощи мягкой ткани без ворса или губкой с применением моющего средства для посуды.

Пятно на натяжном потолке вытереть мягкой тканью

Пятна от влаги

Очень часто сталкиваются с такими пятнами жёлтого цвета жители квартир. Как вы могли догадаться, здесь имеются в виду случаи, когда соседи сверху забывают выключить кран в ванной комнате. Также в старых квартирах системы водоснабжения и канализации оставляют желать лучшего и протечки происходят довольно часто.

Не лишены этой проблемы и жители частных домов, так как дождевая вода или тающий снег проходят сквозь старую крышу. Впоследствии образуются пятна, которые даже после многократного шпаклевания и окрашивания все равно проступают на поверхности.

Как вывести пятна на потолке:

Пятна то ржавчины

Появление этого вида пятен связано с коррозией арматуры и старых труб внутри перекрытий. В большинстве случаев они «выходят» на потолок одновременно с затоплением, ведь для появления ржавчины на металле нужна влага.

Чем вывести пятна на потолке:

Обработка медным купоросом. Данный способ имеет множество сторонников и используется довольно часто. При этом противников такого метода найдется наверняка больше, они утверждают, что после такой обработки пятна со временем возвращаются.
«Туалетный утенок». Человеческая изобретательность не имеет границ. В борьбе с пятнами некоторые люди пробовали использовать «туалетный утенок» с функцией удаления ржавчины. Утверждают, что данный метод является очень эффективным и не оставляет разводов.

Грибковые пятна

Пятна от растущего грибка

Пвлению плесени и грибка на потолке содействуют два фактора – влага и застоявшийся воздух. Поэтому, прежде чем приступать к борьбе с грибком, необходимо подумать над изменением системы вентиляции в квартире. В большинстве случаев грибок появляется зимой на холодных стенах, где образуется конденсат, такие места нужно утеплить. Ведь независимо от того, чем вы будете устранять грибковые пятна, позаботьтесь о том, чтобы они не имели возможности появляться снова. В противном случае все ваши труды пойдут насмарку.

Как убрать желтые пятна от грибка.

Стену хорошо вымыть влажной тряпкой.
Обработать медным купоросом, а лучше специальными противогрибковыми средствами. Если грибок на потолке уже давно, то поможет только полное выжигание грибницы паяльной лампой.
Грунтовка, шпаклевка, шлифовка, покраска.

Пятна после покраски

Пятна после покраски образуются на потолке в результате нарушения технологии шпаклевания и покраски, а именно:

неоднородность отшпаклеванной поверхности, когда в просветах видны шпаклевки разных слоев;
применение «темных» шпаклевок;
длительные перерывы между всеми этапами шпаклевания и окрашивания;
неверные технологии шпаклевания и окрашивания;

На завершение хотелось сказать самое главное. Независимо от того, какие у вас пятна и чем вы их будете обрабатывать, главное устранить причину их появления, ведь никакое средство не поможет, если протекает крыша, или у соседа постоянно капает из трубы. Пятна не самое страшное, в крайнем случае, можно сделать подвесной или натяжной п» width=»640″ height=»360″ frameborder=»0″ allowfullscreen=»allowfullscreen»>

также пятна после покраски образуются, если вы применяете несочетаемые виды грунта и краски для потолка.

potolokspec.ru

Как удалить желтые пятна на потолке

Желтые пятна на стенах и потолке квартиры неприятное, трудно выводимо явление, которое проявляется с неизменным упорством. Хозяева просто впадают в истерию, когда раз за разом несмотря на все принятые меры, вылазит желтизна. Подоплекой появление таких пятен могут быть разные причины, но алгоритм борьбы с этой напастью всегда одинаков. Прежде всего, выявляется повод появления желтых пятен, затем установленная причина устраняется, только после этого удаляются следы негативного воздействия, то есть сами пятна. Попытка обойтись небольшим косметическим ремонтом поможет на короткое время, но до тех пор, пока не устранена первопричина, желтизна снова и снова будет уродовать интерьер вашей квартиры.

Желтые пятна на потолке причины появления

Нахождение причины появления желтых пятен, несмотря на кажущую простоту, иногда становится наиболее трудно решаемой задачей. Проблема усугубляется тем, что она может возникать эпизодически, зависеть от самых невероятных факторов.

Протекание воды

Наиболее распространённый повод. Может стать следствием банальной протечки, от соседей сверху, но может быть не такой явной. Пример, подтекание чугунной канализационной трубы, проложенной от унитаза до стояка, лежащей ниже уровня пола и полностью замурованной. Возникновение трещины в средней части трубы вызвало протечки. Труба потекла после многих лет эксплуатации, без видимых причин. Пришлось потратить много времени, нервов прежде, чем первопричина была обнаружена.

Более изощрённый случай, просачивания влаги, произошел в одной из квартир панельного дома. Атмосферные осадки попадали через стык наружных панелей в полость плиты перекрытия и уже оттуда просачивалась в квартире в самом неожиданном месте.

Подтекание воды наиболее частая причина появления желтых пятен.

Приведены примеры показывают, что пути протекания воды могут иметь самое невероятное происхождение и потому трудно обнаруживаемые.

Появление жёлтых меток может стать последствием других событий, произошедших в квартире. Например, из-за нарушения сбалансированного воздухообмена, наступившего после установки стеклопакетов или закупорки вентиляционной шахты. Незначительное повышение влажности в квартире, при кажущейся незначительности, может стать тем маленьким шажком, которого не хватало для проявления неприятных последствий.

Появление желтизны, конечно, не радует глаз, но это не самое плохое последствие просачивания влаги. Подробнее о том, что может случиться читайте в статье “Чем опасна плесень на стенах в квартире”.

След от близко расположенного металла

Появление изъяна, может говорить о том, что близко находятся металлические детали: арматура, трубы, закладные. И что металл начал интенсивно ржаветь. Это опять же влияние воды или повышенной влажности.

Реакция между составами применяемых средств

Эта причина редка, но если квартира старая и в ней неоднократно производился ремонт, не исключена. Вычислить последствия возможных реакций между вновь нанесенными и старыми растворами, невозможно.

Выделение продуктов горения изоляции электропроводки

Проблема в несоответствии сечения проложенной электропроводки, возросшей нагрузке. Электроизоляция от повышенной температуры начинает гореть (плавиться), выделять токсичные продукты горения.

Как удалить желтые пятна

Только после того, как источник появления желтых пятен выявлен и ликвидирован можно приступать к удалению последствий.

Шпателем удалим отслоившуюся шпаклевку, штукатурку. Применим средство “Белизна”, с помощью губки, будем промакивать, именно не смачивать, а задерживать движение с некоторым усилием каждый раз нажимая. По мере изменения цвета губки, меняем её. Обрабатываем все места. Даём просохнуть и снова методически повторяем операцию, до тех пор, пока желтизна не перестанет проявляться.

Применяемые химикалии

Гипохлорит натрия. Мощный окислитель. Применяется для очистки, отбеливания, дезинфекции.

Медный купорос.

Сульфат меди. Очень гигроскопичен. Дезинфицирующее, антисептическое средство. Применяется для удаления высолов, как средство борьбы с плесенью.

Во времена тотального дефицита из уст в уста передавались рецепты всевозможных затирок и травянок для удаления желтизны. Сейчас на смену самопалу пришли гидрофобные шпаклёвки на основе цемента, например: Базсилк - 30, ШМ - Ф. В последнем случае не смущайтесь присутствием буквы “Ф”, фасадная. Шпаклёвка применяется и для внутренних работ.

Радикальный способ борьбы с желтыми пятнами в квартире

Если ничего не помогает, очистим проблемное место, а затем покрасим его белой масляной краской. Даём краске полностью высохнуть, а она сохнет долго, затем снова красим и снова сушим. Так, раза 2 - 4. Процесс медленный требует выдержки, но он наиболее эффективный. Ускорение работы, наложение нового слоя на непросохший предыдущий, приведёт к тому, что весь “слоёный пирог” впоследствии отвалиться.

masterkvartira.ru

Как устранить пятна от протечки на потолке?

Довольно часто жители многоквартирных домов страдают от затопления с верхних этажей или в результате протечек с прохудившихся крыш. Появившиеся на штукатурке желтые разводы портят дизайн квартиры, что абсолютно не радует ее хозяев. Как же устранить пятна от протечки на потолке?

Особенность устранения последствий протечек состоит в том, что необходимо произвести косметический ремонт всей поверхности потолка. Ремонт отдельных участков недопустим– потолок будет выглядеть еще хуже.

Как устранить следы от протечки на потолке?

1. В первую очередь необходимо удалить старую штукатурку. С помощью обычного валика нужно увлажнить слой побелки, и через некоторое время соскрести его металлической щеткой. Мелкие частички просто смываются водой.

2. Когда потолок хорошо просохнет, его необходимо обработать грунтовочным составом. Это необходимо, чтобы поверхность была подготовлена к финишной отделке. Если будут обнаружены трещины, то их необходимо заделать пластичной шпатлевкой на акриловой основе.

3. После того как грунтовка высохнет, поверхность потолка необходимо с помощью шлифования сделать гладкой. Для шлифовки поверхности используют мелкую «шкурку».

4. Второй раз покрываем потолок грунтующим составом, устраняем следы разводов, используя матовую краску, и снова даем потолку просохнуть.

5. После этого загрунтованная и гладкая поверхность потолка подготовлена к финишной отделке. Лучше вместо простой известковой штукатурки использовать для этой работы акриловую краску, с помощью которой покрывают потолок в два слоя.

Перед началом ремонта необходимо защитить полы, деревянные двери и сантехнические приборы полиэтиленовой пленкой. Это спасет интерьер от возможного попадания капель грунтовки и краски, а также от вездесущей штукатурной пыли.

В новых зданиях строители создают слой гидроизоляции пола в местах, где расположено много водопроводных труб. В домах, построенных давно, такой защиты нет. Для того чтобы избежать неприятностей с соседями, во время выполнения ближайшего ремонта устройте надежную изоляцию пола в ванной комнате и на кухне. Для этого лучше обратится к профессионалам, поскольку без специальных навыков выполнить эту непростую операцию практически невозможно.

Если же ваша квартира находится на верхнем этаже, и крыша над вашей квартирой иногда протекает, то для решения этого вопроса потребуется обратиться в ЖЭК. Будьте готовы к тому, что для решение данной проблемы придется потратить немало времени и сил.

Главная / Монтаж, ремонт, уход / Затопило / Что делать, когда течет потолок?

Такая неприятность как потоп сверху, может произойти любом доме. Как правило, это течь в потолке на кухне или в ванной комнате. Это – если над вашей квартирой находится жилой этаж.

Придется бежать к соседям и выяснять причину потопа. Но, иногда, над вашей квартирой только крыша и в этом случае, все будет намного сложнее. Что делать в подобных ситуациях и как выйти из них с наименьшими потерями, рассмотрим далее в материале.

Естественно, необходимо позаботиться о сохранности того, что еще не пострадало от воды. Ведра, тазики и прочий подобный инвентарь сразу идет в дело – их подставляют под места, в которых с перекрытия капает вода.

Еще одним пунктом из списка того, что делать, если течет с потолка, будет предупреждение коротких замыканий. Иногда, вода не просто капает с потолочной поверхности, но, еще и по стене бежит – все зависит от талантов затопивших вас соседей и характера протечки. Поэтому, немедленно нужно отключить свет в помещении, а при необходимости – обесточить его рубильником в щитке на лестничной площадке.

Убрав воду с пола и убедившись в безопасности проводки, можно отправляться к верхним жильцам для выяснения ситуации. Не стоит сразу начинать с крика и претензий – ситуация может быть неоднозначной и даже при протечке с верхнего этажа, ваши соседи могут быть ни при чем. Такое случается, если течет труба в межэтажном перекрытии.

Если же виноваты они, то, стоит решить вопрос с возмещением вашего ущерба.

В тех случаях, когда они отказываются возмещать убытки, можно обратиться в суд. Это имеет смысл только в самых сложных ситуациях, когда сумма ущерба достаточно велика. В остальных случаях, проще смириться с потерями или рассчитывать на то, что затопившие все же оплатят ущерб.

В любом случае, не помешают фото и видео доказательства того, что потоп имел место, а так же фотографии характера и объема повреждений. Эти материалы могут пригодиться и в том случае, когда соседи не виноваты, а причина затопления - в лопнувшей трубе или прохудившейся крыше. Здесь, возмещением убытков должна заниматься обслуживающая ваш дом управляющая компания.

Если виновата крыша или труба

Если течет с потолка на последнем этаже, нужно знать, куда звонить.

Многие, начинают набирать номер аварийной службы, что не является правильным решением. Звонок нужно сделать не туда, а в управляющую компанию. Они должны прислать своего сотрудника, который зафиксирует факт затопления и оформит нужные бумаги, на основании которых компания будет действовать дальше.

Здесь могут пригодиться сделанные фото. Дело в том, что на момент прихода сантехника, потолок может перестать течь или даже подсохнуть.

Характер повреждений при этом, может выглядеть уже по другому и компания запросто уменьшит сумму выплаты. Не говоря уже о возмещении убытков на новый ремонт. Поэтому, фото и видео фиксация обязательна.

В составленном документе, должны быть указаны все протечки, их характер и размер, а также перечислено получившее повреждения имущество и определена серьезность ущерба – это обязательно. Стоимость ущерба определяется позже, специальной комиссией и в этом документе не указывается.

Владелец квартиры должен подписать составленный акт и один экземпляр остается у него. Если описанное в акте не соответствует действительности или по каким-то другим причинам не устраивает владельца пострадавшей квартиры, он вправе не подписывать его.

В итоге, компания должна выплатить сумму ущерба и отремонтировать перекрытие.

Однако, такое не всегда случается. Иногда, просьбы отремонтировать крышу и различные жалобы на протекания не имеют никакого эффекта. Тут необходимы несколько иные действия и важно знать, куда писать, если потолок последнего этажа течет, а ремонта нет, как и возмещения убытков.

На имя директора управляющей компании нужно написать заявление, в котором указать причину заявления, приложить копию своих документов на квартиру, копию акта, составленного сотрудником компании и описать своими словами характер аварии, а так же размеры нанесенного ущерба. В этом же документе нужно упомянуть, что при отсутствии каких-либо действий со стороны ЖКХ, будет направлен иск в суд.

После получения подобного заявления, компания старается не доводить дело до суда и как правило, все проблемы и споры разрешаются достаточно быстро.

Ремонт

В большинстве случаев, заделать течь в потолке не слишком сложно. Перед этим, нужно найти и устранить причину протечек. Выждав около трех дней, повреждение заделывается тем материалом, из которого выполнена отделка.

Сложнее всего, будет с побеленными или окрашенными потолками – объём предстоящей работы очень большой. Необходимо очистить довольно большой кусок поверхности от побелки и зачистить его до бетона. После чего, он грунтуется и заново покрывается несколькими слоями отделки, среди которых и штукатурка, и внешний слой побелки или краски.

Проще всего, обладателям натяжных покрытий – их можно просто высушить и натянуть заново. Перед натягиванием, необходимо тщательно проверить все элементы электропроводки и отсутствие плесени или грибка на поверхности плиты перекрытия. Но, все эти действия, помогут только в том случае, когда над вами есть соседи и причиной затопления стали их действия или бездействие.

С вопросом о том, как самим отремонтировать потолок, если течет перекрытие последнего этажа, все не так просто. Здесь потребуется комплекс работ, которые могут выполнить только квалифицированные специалисты и придётся надеяться на расторопность сотрудников ЖКХ.

Ведь полностью отремонтировать поврежденные участки потолка можно только после устранения причины протечек. Иначе, все будет напрасно – течь вскоре снова даст о себе знать. Только после того, как ЖКХ устранит причину возникновения и саму течь, можно будет приступать к самостоятельному восстановлению поврежденного участка отделки.

Затопить соседей или быть затопленным при хорошем ремонте – мрачный сон жильцов многоэтажных домов.

Ведь такое событие чревато большими растратами на восстановление былой красоты. Тем не менее, когда с потолка капает вода, возникает резонный вопрос, куда можно обращаться, что вообще предпринимать? Попробуем на него ответить.

Если это частный дом

И начнем обзор с рассмотрения ситуации, если потоп случился в собственном доме.

Даже если крыша была оборудована тщательно и профессионально, при наличии обильных дождей или выпадении снега в большом количестве всегда есть вероятность, что возникнут проблемы. Ведь вода может проникать в самые малозаметные щели и пути. Поэтому определить причину, где находится повреждение на крыше, вызывающее течь, может оказаться очень сложным мероприятием.

В частном доме устранять проблему придется самостоятельно либо нанимать для этого специалистов – никаких коммунальных служб привлечь не получится, как в ситуации с квартирой.

Поэтому придется лезть на крышу в поисках дефектов. Нужно все внимательно осмотреть, особенно предполагаемую зону. Следует обратить особое внимание на водосток: правильно ли он установлен.

Если крыша дома скатная, перемещаться нужно снизу вверх. Приблизительно оценивая проблемное место в доме, можно от него подниматься вверх по крыше. Когда проблемный участок будет обнаружен, остается лишь устранить дефект, используя необходимые для этого материалы.

Что делать в этом случае, куда обращаться? Если капает потолок, а сверху имеются соседи (вы живете не на последнем этаже), тогда первым делом стоит обратиться к ним. Однако соседей может не оказаться дома.

Что предпринять, если нет их номера сотового телефона? Придется решать вопрос в оперативном порядке, подключая для этого коммунальные службы, которые могут перекрыть подачу воды по стояку. Это, кстати, необходимый вариант действий и в том, случае если капает с потолка, а сверху никто не проживает – технический этаж или крыша.

Поэтому нужно позвонить в жилищную контору, обслуживающую дом, в диспетчерскую, сообщив о произошедшем.

Не забудьте уточнить фамилию того, кто принимает заявку. Эта информация может пригодиться в дальнейшем, если что-то пойдет не так. Желательно описать все «в красках», чтобы простимулировать диспетчера побыстрее передать заявку сантехникам.

Пока они будут направляться к вам, можно заняться небольшой фотосессией. Следует запечатлеть все дефекты, которые были вызваны протеканием воды с потолка.

Если есть возможность, дополнить можно видеозаписью. На аппаратуре желательно заблаговременно проставить дату и время, чтобы это было зафиксировано. Эти данные также могут пригодиться, если придется решать вопрос о возмещении материального ущерба через суд.

Кстати, съемка потребуется даже в том случае, если соседи окажутся дома, перекроют воду и будут утверждать, что готовы возместить ущерб. Не следует забывать, что уже завтра они могут передумать. Поэтому дополнительно можно взять расписку, подтверждающую намерение.

При телефонном обращении в коммунальную контору рекомендуется дополнить его и заявлением. Для этого нужно найти время либо по почте отправить заказное письмо с заявлением по адресу предприятия, либо подойти непосредственно в приемную и оставить заявление у секретаря. Но обязательно нужно иметь при себе копию заявления, чтобы на ней должностное лицо поставило печать, подпись и дату, когда оно было принято.

Когда сотрудники коммунальной службы придут по вызову, необходимо, чтобы они составили акт, в котором будут указаны все последствия потопа. Причем акт должен составляться в присутствии комиссии и свидетелей. Второй экземпляр обязательно нужно оставить себе, проследив, чтобы на нем были все подписи, печати, стояла дата и все данные.

Не стоит бояться не подписывать акт, если что-то в нем не устраивает. Это ваше право. В документе должны быть указаны не только последствия, но и особенности аварии, ее виновники.

Отметим, что в первом акте оценка ущерба не указывается, эти цифры составляются в дефектной ведомости.

Что делать дальше?

Если виновник того, что у вас капает потолок, не выполняет свои обязательства – не возмещает ущерб, вы вправе письменно обратиться к нему и дать срок полного выполнения обязательств. Это касается и ситуации, если вина лежит на коммунальной конторе. В этом случае к заявлению следует приложить копию паспорта и документа, подтверждающего право владения имуществом.

Как правило, управляющие компании при наличии доказательств, что капала с потолка, не доводят дело до суда, устраняя все последствия.

В противном случае можно обратиться с заявлением в суд. Конечно, доводить до этого этапа не рекомендуется, поскольку это может повлечь за собой дополнительные расходы на оформление и подачу заявления, услуги адвоката и так далее. Поэтому тут важно проявить все свои коммуникативные возможности, чтобы решить вопрос в досудебном порядке, объясняя виновнику, что после решения суда ему придется еще и оплатить дополнительные расходы, которые возникли по причине невыполнения им обязательств.

Главная / Монтаж, ремонт, уход / Ремонтные работы / Что делать и куда обращаться, если капает с потолка?

Тем, кто ни разу не столкнулся с домашним потопом, можно сказать повезло.

К сожалению, большинству из нас эта проблема знакома. При этом, далеко не все знают, что делать, если у вас дома с потолка капает вода. Далее попытаемся разобраться в причинах столь неприятного явления и найти ответ на этот вопрос.

Причины потопа

Чтобы решить возникшую проблему нужно найти причину ее появления. Вариантов может быть несколько и все они требуют разных решений. Поэтому, если у вас капает с потолка, необходимо в первую очередь подставить имеющиеся ёмкости, чтобы избежать затопления соседей снизу, а дальше разбираться с протечкой.

Прохудившаяся крыша

Жители верхних этажей многоквартирных домов нередко становятся жертвами нерадивых работников, производивших ремонт кровли. При произведении ремонтных работ, они могут не заметить участок с нарушенной гидроизоляцией и при первом же дожде вся вода, попадающая на крышу, проникает внутрь постройки и топит верхние квартиры. И если у вас капает с потолка по причине плохой гидроизоляции крыши, необходимо узнать номер, куда звонить в таких случаях.

В большинстве случаев, это номер вашей управляющей компании или другой организации, обслуживающей ваш дом. При этом, очень желательно узнать фамилию того, кто принял ваше обращение. После этого, необходимо сфотографировать все следы протечки и подтвердить свою заявку письменным заявлением в офисе этой организации.

Если же вы – владелец собственного частного дома, то что делать, когда из-за прохудившейся крыши бежит с потолка, совершенно ясно – немедленно устранять протечки собственными силами. На помощь никто не придет и все проблемы придется решать самостоятельно.

Затопление верхними соседями

В этой ситуации нужно немедленно подняться в квартиру, расположенную над вашей и сообщить о возникшей проблеме.

Зачастую, люди не сразу замечают переполнившуюся ванну или засорившуюся раковину, из-за которых и происходит затопление. Когда капает с потолка в туалете, виновником протечки, чаще всего, становится прохудившаяся прокладка подводки воды в унитаз или течь в месте соединения различных труб. После устранения причины потопа, нужно договориться о возмещении ущерба.

Нередко бывает, что у вас с потолка бежит поток, причина – нерадивость хозяев верхней квартиры, а возмещать нанесенный ущерб они не желают - куда обращаться в таких случаях? К сожалению, вам придется пройти через множество бюрократических препятствий и добиться возмещения убытков через суд. Требуется составить заявление в управляющую компанию, которая пришлет своего специалиста для оценки нанесенного ущерба.

С таким подтверждением можно будет составить заявление в суд. Однако, можно попытаться еще раз договориться с собственниками верхней квартиры, объяснив им, что далее вы намерены передать заявление в судебный орган. В большинстве случаев, при не слишком серьёзной сумме выплаты, соседи соглашаются избежать судебной тяжбы, возместив убытки.

Лопнувшие трубы

Самой сложной будет ситуация, когда с потолка капает, а у соседей сверху все сухо и протечек нет.

Это, практически со стопроцентной вероятностью говорит о том, что появилось повреждение трубы в толщине перекрытия. Ремонт в этом случае, более сложен и выполняться должен только специалистами. При этом, расходы по проведению всех работ должна нести управляющая компания, если трубы не были повреждены по вашей вине.

Как и в случае с кровлей, потребуется вызвать специалиста из управляющей компании, написать соответствующее заявление и подтвердить факт нанесения ущерба фотографиями. Специалисты должны выявить поврежденный участок трубы и произвести ремонт в самые короткие сроки. Однако, они восстановят лишь работоспособность трубопровода и устранят протечку.

Восстанавливать вид своей квартиры до прежнего состояния вам придется самостоятельно.

Например, если вода капает на натяжной потолок, его придется снимать, чтобы работники получили доступ к трубам и после этого, заново натягивать покрытие. Стоимость ремонта возместить будет очень непросто и делается это, либо через суд, либо, если компания пойдет вам на встречу – через ее бухгалтерию. Оценку стоимости восстановления квартиры в этом случае, придется согласовывать со специалистами из ЖКХ.

«агрузка…

Что делать если капает с потолка: первые действия, виды и поиск протечки, ремонт

В один прекрасный момент вы возвращаетесь домой, и обнаруживаете на потолке мокрые пятна. Очередной ливень, или соседи сверху затопили вас? Что делать если капает вода с потолка?

С потолка капает вода – в чем причина?

Первые действия

Если вы обнаружили, что протекает потолок, то постарайтесь максимально защитить уязвимые поверхности – ламинат, электропроводку, мебель и бытовую технику. Следует отключить электричество, для предотвращения замыкания. Если причиной воды на потолке являются соседи, то нужно вначале поговорить с ними о возмещении убытков.

Если соседи отказываются оплачивать убытки, или виновником происшествия является дырявая крыша, то нужно позвонить в управляющую компанию, и сообщить о случившемся. К вам должны направить человека, чаще всего это сантехник, для проверки. Он обязан составить акт о полученных повреждениях, и заверить его.

Совет! Зафиксируйте факт потопа на фото или. Это может пригодиться вам в качестве доказательства при судебном разбирательстве. На фото должна быть видна дата происшествия.

Виды протечки

Капает вода с потолка – подставляйте емкости и спасайте пол и мебель!

Протечка потолка в квартире может иметь несколько видов.

Соседи сверху – наиболее частая причина потопа. Обычно течь вызывает прорыв труб, или забытый кран в ванной.
Ливни. Протекает потолок во время или после дождя.
Снег. Течь появляется весной, во время таяния снега.
Сухая протечка – случается в жаркую погоду, из-за образования конденсата.
Мерцающая течь – появляется не всегда. Точная причина неизвестна. Она может быть вызвана микротрещинами или задуванием осадков ветром под кровлю, либо плохой конструкцией парапета.

Причины возникновения

Зачастую, если повреждение кровли старое, то определить точную причину трудно.

Однако есть несколько факторов, которые способствуют протечке.

Истёк срок годности кровельного материала.
Механические повреждения при проведении работ (очистка снега, листвы, электромонтажные работы).
Нарушение технологии при строительстве.
Воздействие влаги и солнечных лучей.
Загибание металлических листов ветром, и их срыв.
Высокие или низкие температуры приводят к снижению качества и потере свойств материала.

Важно знать! Плановый осмотр крыши службами ЖКХ должен происходить 2 раза в год – весной и осенью.

Поиск протечки

Основной способ поиска протечки на потолке, для жителей последних этажей является визуальный осмотр крыши. На плоской поверхности искать течь будет проще, чем на скатной крыше.

Вначале необходимо отмерить расстояние места протечки в квартире и сопоставить его с крышей.

Если вы нашли повреждения покрытия, то возможно причина найдена. Обычно плоские крыши покрыты рулонным материалом, и достаточно уязвимы к повреждениям.

Они могут накапливать влагу под свою поверхность, поэтому обычная заплатка не всегда сможет помочь. Особенно, если дырка образовалась давно, влага, скорее всего, собралась в гидроизоляции.

Что делать если капает вода с потолка? – Первым делом, выяснить причину этой неприятности.

На скатной крыше следует начинать осмотр с чердака. Место, где капает вода с потолка можно найти по характерным признакам влаги – плесень, мокрые пятна, гнилые деревянные конструкции.

Следует знать, что на крыше с листовой обшивкой часто бывает что вода, стекая, уходит далеко от места начала протечки.

Затем нужно обследовать наружный слой крыши на отсутствие щелей и правильное примыкание скатов, сливов для воды.

Если на крыше находится большой слой листвы и мусора, это может создать застой воды, и дальнейшее её проникновение под слои настила.

Ремонт

После устранения причины протечки, необходимо дождаться полного высыхания стен и потолка. На это может потребоваться 3 и более суток.

Естественно, дальнейший ремонт зависит от типа вашей отделки.

Протекает потолок в квартире - как устранить протечку?

Натяжные потолки наиболее лучшим образом защищают комнату от проникновения влаги. Если протекает потолок, то натяжное полотно удерживает влагу и свисает вниз.

Как только вы заметили это, необходимо сразу отключить электричество. Вызовите специалистов, которые откачают воду из потолка и еще раз натянут его. Поверхность будет выглядеть как новенькая.

Если у вас подвесной потолок из гипсокартона, то нужно посмотреть на его состояние. Если он вздулся и прогнулся, тооднозначно необходима замена. Если все в порядке, и влаги было не много, то можно оставить старые листы – зашкурить, обработать их отбеливателем (белизной), загрунтовать и покрасить.

Однако в таком случае внутри может образоваться плесень, грибок и намокнуть проводка, поэтому все же рекомендуется снимать обшивку до полного просыхания.

Существуют варианты, как ликвидировать течь потолка, но многое зависит от того, какой материал на потолке.

Побелку и окрашенный потолок следует зачистить от следов влаги. Шпателем соскабливаются мокрые пятна, затем на несколько раз поверхность грунтуется. Далее нужно зашпаклевать и покрасить его, если потребуется на несколько раз. В зависимости от объема повреждений, можно сделать локальный ремонт.
Модульные потолки позволяют заменить поврежденные ячейки. В этом случае вам просто потребуется поставить на место старых плиток новые.
Обои, которые отошли от стен или потолка можно подклеить, предварительно загрунтовав поверхность. Если на них видны сильные дефекты, то нужно отдирать полотно полностью и клеить новые обои. Можно задекорировать и скрыть место фотообоями, краской, и т.д.

Заключение

В заключение стоит добавить, что если капает вода с потолка в квартире, то причины должны устраняться службами ЖКХ.

Вы должны вызвать их и проконтролировать выполнение работ. Только потом можно приступать к ремонту, который должны компенсировать виновники аварии. Если вы хотите избежать порчи дорогих предметов и интерьера, то используйте современные материалы, например – натяжной потолок.

Больше информации