Использование древесины в качестве основного строительного материала и так увеличивает объем жилого пространства, но каркасные дома с эксплуатируемой кровлей ушли еще дальше. Полноценная зона отдыха прямо на крыше, чудесный вид на сад, возможность устроить себе лучшую солнечную ванну жарким летним днем. У такого архитектурного решения масса очевидных и скрытых достоинств.
Преимущества проектов с эксплуатируемой кровлей
- Цена одноэтажных и двухэтажных проектов домов с эксплуатируемой крышей будет ниже традиционных вариантов. Так как площадь самой поверхности будет меньше, затраты на материалы снижаются соответственно.
- Процесс строительства будет завершен в минимальный срок. Уже через пару месяцев вы сможете приступать к внутренней отделке помещений.
- Заказывая проект дома с эксплуатируемой кровлей в компании «Дачный Сезон», вы сможете договориться о корректировках с нашим специалистом. Итоговый вариант будет на 100 % соответствовать вашим потребностям. Сад на крыше, столик для отдыха, даже зона для барбекю. Для современных дизайнеров нет ничего невозможного.
- На плоской крыше куда проще устанавливать систему кондиционирования, спутниковую антенну или солнечные батареи.
Проекты домов с плоской крышей в последнее время во всем мире становятся популярней. Некоторые экземпляры домов можно смело называть шедеврами архитектуры. У нас в стране, это направление все еще развивается, поэтому,выбирая такое решение для строительства, вы становитесь обладателем эксклюзивного современного дома.
Дома с плоской крышей выглядят эффектно, а также наделены рядом преимуществ:
- строительство кровли займет меньше времени и обойдется дешевле;
- простота обслуживания, уборка и ремонтные работы проводятся легче и без использования специального оборудования;
- возможность полезно использовать площадь крыши, например, расположить террасу, столики для отдыха, цветник или спортивное место.
Строительство домов с плоской крышей
Несмотря на свою кажущуюся простоту, прочность дома будет достигнута лишь при тщательном проведении необходимых расчетов, особенно это касается обеспечения достаточного уровня гидроизоляции и отвода воды, в случае ошибки, конструкция может произойти обрушение конструкции. Именно поэтому для проектирования и строительства домов с плоской крышей, необходимо обращаться к специалистам, обладающим достаточным опытом и соблюдающим требуемые строительные нормы и стандарты.
В нашем каталоге представлено множество готовых проектов домов с плоской крышей. Используя удобный фильтр, вы найдете различные дома по площади, этажности и материалу исполнения (кирпичные, газобетонные, каркасные) с фото и ценой на строительство.
Если в каталоге никакой проект коттеджа не подошел, мы с радостью разработаем индивидуальный проект для вас, где учтем и реализуем все ваши пожелания.
Сотрудничая с компанией Villaexpert, вы можете быть уверены, что строительство дома с плоской крышей под ключ будет проведено на высшем уровне и по умеренной цене, а проект дома вы получите в подарок.
Зачастую при строительстве частных домов предпочтение отдается скатной кровле, однако существуют и строения с плоской крышей, причем в итоге получаются весьма любопытные архитектурные объекты. Если принято решение об обустройстве этой конструкции, то нужно быть готовым к некоторым сложностям. Есть плюсы и минусы плоской крыши, нюансы ее монтажа.
Плюсы и минусы плоской крыши
Стоит отметить с самого начала, что плоская крыша для частного дома не является идеально горизонтальной поверхностью. Она также имеет уклон, только небольшой (от 1 до 5 градусов). Можно выделить следующие основные плюсы крыши:
- перекрытие верхнего этажа послужит несущей конструкцией для кровли;
- одинаковая высота пространства под кровлей позволит использовать его как полноценное помещение;
- придает дому оригинальный вид;
- возможность использования поверхности крыши (например, можно обустроить там летнюю площадку);
- упрощает ремонтные работы и делает их более безопасными.
К минусам относят:
- жесткие требования к гидроизоляционному слою кровельного пирога;
- необходимость монтажа внутреннего водостока;
- высокая степень снеговой нагрузки.
Из вышесказанного следует, что плоская кровля – хорошее решение, при условии, что все кровельные работы будут качественно выполнены, а требования учтены.
Основа для монтажа плоской кровли
Каким будет перекрытие верхнего этажа напрямую зависит от конструкционных особенностей перекрытия во всем доме. Как правило, оно выполняется с применением того же материала, что и перекрытие между этажами.
Самые распространенные варианты – сборное или монолитное перекрытие из железобетона, перекрытие по профилированному листу с опорными балками из металла.
Возможен вариант и с деревянным перекрытием. Принципиальное отличие от перекрытия между этажами – в наличии уложенного утеплителя и качественно осуществленной гидроизоляции.
Варианты кровельного пирога
Вид кровельного пирога определяется характером его расположения и назначением. Он может быть исполнен в классическом варианте или сделан инверсионным.
Классическая кровля имеет следующий состав: перекрытие, разуклонка из бетона или керамзитобетона, пароизоляция, теплоизоляционный материал, кровельное покрытие с высокой степенью защиты от влаги (в основном это битумные материалы).
В инверсионной конструкции расположение иное: перекрытие, разуклонка, многослойная гидроизоляция, теплоизоляционный материал, пароизоляция и, наконец, прижимной слой. Последний может быть изготовлен из бетонных плит, гравия, керамической плитки и т.д.
Название инверсионной кровля получила благодаря зеркальному расположению слоев гидро- и пароизоляции по отношению к утеплителю (в отличие от классического варианта).
Такая разновидность кровли идеально подходит для эксплуатируемых крыш. Однако сложность технологии делает такие кровли редким исключением в сфере частного строительства.
Сама по себе технология является дорогой, поскольку массивность конструкции делает необходимым создание прочного перекрытия верхнего этажа.
Несущие конструкции требуют детального расчета на этапе проектирования, а многослойность пирога несет с собой значительные затраты.
Ниже будет рассматриваться только классический вариант кровельного пирога, которым, зачастую, и оборудуют современные дома с плоской крышей.
Материал для кровли
Материал для кровли, а именно пароизоляция, гидроизоляция, утеплитель и само покрытие, должен быть подобран качественный.
Пароизоляция выполняется специальными мембранами, не перфорированными пленками. Полиэтилен в качестве гидроизоляции использовать нежелательно, поскольку материал не обладает должной надежностью.
Утеплитель для монтажа плоской кровли выбирается с учетом снеговой нагрузки, а также нагрузки, исходящей от работающих во время ремонта на крыше людей.
Утеплитель должен быть прочным и устойчивым к влажной среде. Это может быть пенополистирол, минеральная вата с высокой плотностью, керамзит.
Эффективность последнего не столь высока, поэтому при выборе его в качестве утеплителя необходимо добиться большой толщины укладываемого слоя. Тем самым увеличивается нагрузка на несущие конструкции.
Покрытие делают из рулонных материалов: рубероида, линокрома, гидроизола и др., используют и наливные мастики. Рулонный материал считается наиболее оптимальным для использования при обустройстве плоской кровли.
Технология кровельных работ
Конструкция плоской крыши подразумевает следующие шаги рабочего процесса. Уклон крыши, пусть и небольшой, достигается благодаря созданию разуклонки.
При этом можно использовать насыпной материал (керамзит), пенобетон (желательно обратиться к специалистам), утпелитель. Сверху разуклонка накрывается гидроизоляционным слоем, после чего начинается процесс укладки покрытия кровли.
Следующий шаг – укладывание первого слоя. Раскатывается рулон, далее он нагревается при помощи газовой горелки и приклеивается к основе.
Важно обеспечить нахлест полотен друг на друга и накладывание материала на все вертикальные объекты крыши (парапеты, трубы и т.д.).
На плоскую крышу укладывают три слоя подкладки и один финишный слой.
Этап укладки покрытия является трудоемким процессом, особенно если требуется использовать клеящую мастику.
Для устройства водостока применяют накладные желоба, систему внутреннего водостока.
В случае когда все работы, связанные с обустройством крыши, выполнены грамотно, – вас ждет превосходная возможность с гордостью заявить об оригинальности своего жилого творения. А сделанное фото дома с плоской крышей пополнит в сети ряды оригинальных дизайнерских решений.
Фото домов с плоской крышей
Плоские кровли в наше время незаслуженно забыты и не избалованы вниманием застройщиков. В частном домостроении они встречаются преимущественно в южных районах, где обильные дожди и снегопады — редкость. Шатровые крыши, напротив, прочно обосновались в проектах и умах домовладельцев.
Такое положение вещей объясняется просто: до недавнего времени у строителей не было надежной и долговечной гидроизоляции.
Стандартный рубероид — картон, пропитанный битумом, не может долго сопротивляться влаге и перепадам температур. Даже толстое 4-х слойное покрытие из него приходится менять через 6-8 лет.
Сегодня интерес к плоским крышам начинает расти.
Для этого есть несколько причин:
- Экономическая выгода. Стоимость обустройства ниже, чем у шатровой (более простая конструкция и меньшая площадь);
- Дополнительная полезная площадь. Есть возможность ее рационального использования (цветник, игровая площадка, зона отдыха, бассейн);
- Доступность в обслуживании и эксплуатации (чистка водостоков, установка кондиционеров, антенн, осмотр покрытия, вентиляции и дымовых каналов);
- Слой снега играет роль дополнительной теплоизоляции, снижая расходы на отопление.
- Оригинальный внешний вид здания.
Виды плоских крыш
Строго говоря, абсолютно плоской крыши на здании вы не увидите. Любая из них имеет минимальный уклон от 1 до 4%, необходимый для стока атмосферных осадков.
Существует четыре вида плоских кровель:
- неэксплуатируемые;
- эксплуатируемые;
- зеленые (газонные);
- комбинированные.
Неэксплуатируемые крыши встречаются на зданиях промышленного назначения.
Эксплуатируемые кровли нашли применение в общественном и частном строительстве. На них обустраивают зоны отдыха, размещают кафе и рестораны, используют под автостоянки и вертолетные площадки.
Зеленые (газонные) покрытия делают для украшения зданий, а также при нехватке места на участке. Кроме эстетической функции, они выполняют важную практическую задачу. Слой растительного дерна — отличный тепло и звукоизолятор.
Комбинированные крыши с плоской поверхностью – наиболее распространенный вариант. Комфортный отдых на свежем воздухе в окружении зеленой травки и цветущих растений нравится всем.
По способу водоотвода дома с плоской крышей делятся на два вида:
- С внутренним водостоком;
- С наружным сбросом воды (по периметру кровли).
Внутренний водоотвод дешевле наружного, поскольку не требует большого количества желобов, труб, воронок и высотных работ по их установке. В исполнении он сложнее. Ошибки при создании уклона, некачественная герметизация стыков приводят к протечкам и нарушению целостности защитного слоя гидроизоляции.
В эксплуатации плоские покрытия с внутренним водоотводом выгоднее. Зимой на свесах у такой кровли не растут сосульки. Водосточные трубы проходят внутри здания и поэтому не замерзают. Чистить воронки от мусора легче и проще, чем подвесные желоба.
Особенности устройства
По способу обустройства и расположению конструктивных слоев специалисты выделяют два вида плоских крыш:
- Классические;
- Инверсионные.
Классический кровельный «пирог» обустраивают по следующей технологии:
- по ж/б плитам перекрытия делают разуклонку из цементно-песчаного раствора;
- укладывают пароизоляцию и утеплитель;
- настилают гидроизоляционную мембрану или рубероидный ковер;
- если покрытие будет эксплуатироваться, то гидроизоляцию защищают керамической плиткой.
Конструктив классической плоской кровли
Основной недостаток традиционной конструкции — уязвимость внешнего изолирующего слоя от солнечного ультрафиолета и температурных перепадов.
Работая над решением данной проблемы, инженеры пришли к идее инверсионного покрытия. В нем основные элементы конструкции (утеплитель и водонепроницаемая мембрана) меняются местами. Гидроизоляция прячется под пенопластом, который от внешних воздействий защищается балластным слоем из гравия или отделкой из плитки.
Конструкция инверсионного покрытия
Соответственно меняется технология работ. Водонепроницаемый ковер из рубероида или ЭПДМ мембрану наклеивают на плиту или расстилают на ней, фиксируя в местах примыкания к парапету.
Уклон в этом случае создают одним из двух способов:
- Растворной стяжкой по плите;
- Утеплителем, изменяя толщину его укладки.
Монтаж теплоизоляции на плоской крыше
Водоприемные воронки и трубы устанавливают в самых низких точках уклона. Кроме них монтируют вентиляцию для удаления водяного пара, накапливающегося в зоне контакта пароизоляции с утеплителем.
При обустройстве покрытия, рассчитанного на высадку растений, конструктив дополняют верхним слоем гидроизоляции. По ней насыпают дренажные слои из гравия, стелют геотекстиль и насыпают плодородный слой земли.
Кроме кровельных покрытий, уложенных по железобетонным плитам, разработаны проекты домов с плоской крышей по деревянным балкам.
Технология строительства в этом случае может включать следующие операции:
- На стены монтируют балки с шагом 50-100 см, фиксируя их к кладке анкерными шпильками. Сечение брусьев зависит от ширины пролета, проектной нагрузки и может составлять от 10х20 см до 15х25 см;
- По балкам укладывают плиты OSB, плотно стыкуя их между собой;
- Расстилают гидроизоляционную мембрану в 2 слоя, качественно проклеивая стыки полотен.
- Делают теплоизоляцию из прочного (экструдированного) пенопласта, приклеивая его к мембране. Уклон для стока воды создают, укладывая утеплитель слоями разной толщины;
- Сверху теплоизолятор защищают цементной стяжкой, армированной сеткой или облицованной плиткой.
Примеры частных домов
Среди застройщиков есть немало сторонников плоских крыш. Их привлекает простота возведения, невысокая стоимость работ и возможность размещения площадки для летнего отдыха.
Толстый слой снега на плоской кровле – не проблема, а дополнительное утепление
Дизайн зданий с такой крышей идеально вписывается в стилистику минимализма, предоставляя разработчикам проекта широкое поле для творчества.
Просторно, комфортно и ничего лишнего – девиз всех, кто выбирает дом с такой кровлей. Скатная крыша визуально утяжеляет здание, а плоская, напротив, делает его легким и воздушным.
Внешний вид фасада одноэтажного дома с плоской крышей выгодно отличается от изрядно приевшихся вариаций «теремкового» характера.
На нем чаще всего вы не увидите водосточных желобов и труб, вода из которых попадает на стены и портит внешний вид отделки. Внутренний водоотвод эффективен, практичен и незаметен.
Современная малоэтажная архитектура тяготеет к геометричным формам. Тенденция нашла выражение в строительстве домов с плоской крышей. Такие строения эстетичны, функциональны, позволяют с пользой обустраивать дополнительное пространство. В отличие от скатных поверхностей уклон верхнего покрытия у них составляет не более 3-5°. Это обуславливает повышенные требования к гидро-и теплоизоляции, отводу осадков, укреплению конструкции. При грамотном проектировании и выборе стройматериалов, дом с плоской кровлей не уступает в надежности одно- и двускатным постройкам.
В компании «ДАЧНЫЙ СЕЗОН» вы можете заказать возведение частного дома с плоской крышей под ключ. Мы реализуем типовые проекты, а также выполняем индивидуальную разработку конструкторской, технической, нормативной документации.
Проекты коттеджей с плоской кровлей
Готовые проекты домов с плоской крышей различаются типом верхней конструкции:
- эксплуатируемая кровля - используется для обустройства цветников, зон отдыха;
- неэксплуатируемая - подходит для установки антенн, солнечных ферм, других технических объектов с относительно небольшим весом.
Современные дома с плоской крышей - красивые сооружения с модным дизайном, близким к хай-тек и минимализму. Здания оборудуют эркерами, террасами, балконами, панорамными окнами. Для постоянного проживания используются варианты с котельной. Автовладельцы предпочитают жилища со встроенным гаражом на 1-2 машины.
На сайте «ДАЧНЫЙ СЕЗОН» приведены фото и ориентировочные цены одно-, двухэтажных коттеджей. Чтобы рассчитать стоимость и купить проект, закажите обратный звонок. Мы разрабатываем дизайн, выполняем индивидуальное проектирование, возводим жилье во всех районах Москвы и Московской области.
