Ремонт оштукатуренного цоколя кирпичного здания технология. Как провести ремонт цоколя здания

Пётр Кравец

Время на чтение: 4 минуты

А А

Капитальный ремонт подвала в многоквартирном доме или частичное восстановление фундамента могут быть проведены только после внесения корректировок в проектную документацию здания.

Частичный ремонт подвалов подразумевает под собой устранение дефектов основания в виде щелей, а капитальный ремонт — укладку нового цоколя, что сопровождается большими трудозатратами и значительными финансовыми расходами, когда делается смета на выполнение работ.

Капитальный ремонт в подвале многоквартирного дома делается после тщательного обследования всех поверхностей, причем используются проверенные методики и специальные инструменты.

Такой этап характерен и для частного дома, только в нем не создается никакой комиссии, а все работы выполняются, как правило, самостоятельно или специалистами, по договору найма.

По итогам таких обследований участниками составляется акт – техническое заключение, в котором указывают уровень остаточной прочности, устойчивость к морозам и воздействиям агрессивных факторов окружающей среды. Те же параметры проверяют и в частном доме.

Основание, которое имеет трещины в несущих стенах или перекосы в перегородках, признается неисправным. В частном доме, где есть подвал или погреб, такие дефекты приводят к разрушению основания дома, поскольку влажность изнутри усиливает любое повреждение.

Как правило, причинами оседания цоколя становятся изменения в гидрогеологических показателях грунта, а также физико-механические показатели его новых свойств.

Также влияние могут оказать строительные работы, которые проводятся поблизости. Выполняя капитальный ремонт цоколя многоквартирного дома, основание полностью обновляют, расширяют или углубляют, если необходимо перераспределение нагрузки на подошву.

Вполне возможна ситуация, когда часть кирпичного дома начинает обваливаться. Полутораметровая ширина может расходиться по ширине или сужаться под действием различных деформаций.

Со стороны заметно обваливание отделки и нарушение материалов в фундаменте. Кирпичи, бетонные плиты или каменные элементы могут выпадать из монолитной стены. Разрушение цементного слоя, который обвязывает дом как пояс, является самым опасным случаем разрушения.

Для того, чтобы избавиться от подобных проблем и их последствий, необходимо вовремя устранять появившиеся дефекты, пока дом не пришел в непригодное для проживания состояние. Делать капитальный ремонт подвальных помещений всегда сложнее, чем регулярно проводить частичное восстановление цоколя.

Можно или нанять строительную бригаду, специалистов, обладающих необходимым уровнем опыта проведения таких работ в многоэтажном доме, или же сделать всё самостоятельно, изучив особенности, как делать ремонт цоколя дома своими руками.

Во избежание повреждения материалов основания и их разрушения необходимо вовремя отремонтировать цоколь. Обычно бывает достаточным заделать швы и щели, отштукатурить поверхности, но иногда приходится менять отдельные элементы монолитной стены.

Последовательность выполнения работ при этом следующая:

Нижняя часть стены освобождается от прилегающей земли, контакта с почвой быть не должно;
Удаляются все плохо прикрепленные фрагменты штукатурного слоя, а также пустоты, которые можно выявить, слегка постукивая по поверхности. Отошедшую отделку удаляют;
Поверхность зачищается от грязи и пыли, удобнее всего это делать при помощи проволочной щетки;
Оконные проемы и прочие элементы, которые не должны быть загрязнены, закрываются при помощи малярного скотча;
Дефекты кладки перед ремонтными работами увлажняются, чтобы был лучший контакт смеси штукатурки и поверхности;
Для заполнения пустот нужно выбрать фрагменты кирпича нужного размера, можно их вырезать из газобетонных блоков;
Пустоты кирпичного основания заполняются элементами блоков, цепляясь друг к другу цементной смесью;
Непосредственно перед нанесением штукатурки её обильно смачивают
Готовится раствор для защиты от воды, такой гидроизоляционный слой надежно защитит цоколь от протечек на уровне капилляров материала основания;
Смесь для гидроизоляции наносят на отреставрированные участки поверхности в несколько заходов, выжидая, пока схватится первый слой;
Слои высыхают в течение одних суток, потому работы продолжают на следующий день;
Делается раствор для штукатурки;
Смесь для оштукатуривания наносят в два слоя, первый их которых кладется 10 миллиметров толщиной, движения шпателем должны быть круговыми;
Для особой гладкости стен можно применять штукатурные планки, при установке которых прикрепляют строительный уровень. Чаще всего материалом для таких стартовых планок выбирают древесину;
Повторный штукатурный слой наносят в 15-20 мм, снимая излишки планкой;
Поверхность оставляют на просушки на 72 часа;
Точной выравнивания слоя отделки будет неповрежденный слой предыдущей штукатурки остальной части цоколя;
Как только поверхность подсыхает, её снова выравнивают;
Для оформления углов используют штукатурные планки, которые крепят к углам и выравнивают подвальные стены, после чего планку можно убрать и придать правильную форму углу при помощи шпателя;
Итоговой стадией работ будет обработка всех поверхностей, которые касаются земли. Можно использовать битумную мастику или шлам для гидроизоляции.

Выполнение ремонтных работ управляющей компанией

Все работы по регулярному ремонту подвального помещения дома входят в расчет коммунальных услуг для населения, проживающего в доме.

В частности, сметчику для расчета предоставляют следующие виды работ на ремонт подвала:

Вскрытие швов и трещин цокольного этажа с их последующим устранением;
Стяжка или перекладка основания для выравнивания стен;
Ремонт гидроизоляции цоколя целиком или части, расположенной над фундаментом;
Обустройство цоколя под оборудование или вентиляцию;
Восстановление, ремонт или замена продухов;
Замена участков основания, когда ремонтируются деревянные жилые дома;
Ремонт отмостки и дренажной системы около дома по периметру;
Ремонт приямков и входных групп дома.

Если управляющая компания не реагирует на жалобы жильцов дома на повреждение основания, пишется письменное обращение.

Один экземпляр остаётся в общественную приёмную местного органа самоуправления, а второй регистрируется в филиале управляющей компании. Сроки рассмотрения таких жалоб составляют не более 15 суток с момента получения.

Когда приходит время ремонтировать цоколь дачного дома, у многих из нас начинается настоящая паника. Но не стоит преувеличивать, ведь подобный ремонт, и даже последующую отделку, всегда можно произвести самостоятельно.

Ремонт цоколя очень нужен, ведь это именно тот элемент конструкции дома, который защищает фундамент от влаги и разрушения. Если цоколя не будет, или он будет в разрушенном состоянии, фундамент и нижняя часть кладки начнут разрушаться, что скажется не только на влажности внутри дома, но и на качестве стен, полов и так далее. В данном случае, возможны трещины и серьезные сколы, гниение лагов, постепенное разрушение стен.

Поэтому ремонт цоколя частного дома очень важен , и желательно производить его именно в тот момент, когда первые его дефекты были замечены. Но если цоколь в непригодном состоянии уже несколько лет, это тоже не беда, ведь восстановим мы его за несколько дней.

Наиболее правильно выбрать для подобных работ теплое и сухое время года, желательно без серьезной жары. Это может быть и середина лета, в зависимости от регионов, но предлагаем вам отремонтировать цоколь уже сначала весны, сразу как он просохнет после снегов на свежем ветре и набирающем температуру солнечном свете. Например, можно приступить к процессу в середине или конце мая, чтобы и вам было не жарко работать, и температура для отделки была приемлемой.

Заниматься ремонтом в холод или дождь, также как и в серьезную жару – просто нельзя, ведь для качественно сцепления раствора с основными материалами и его равномерного просыхания необходима стабильная температура.

С чего начинать ремонт цоколя

Потребуется подготовить место ремонта – хорошо оббить отслоившиеся части, постараться убрать мусор, но не пробираться вглубь, стуча молотком дальше и дальше. После этого, изучить отмостку, так как она играет в защите фундамента и внешнем виде здания немалую роль.

Если отмостка в порядке, ей можно провести косметический ремонт, если же отмостки практически нет, необходимо будет заливать новую.

Заливка отмостки

Отмостка может подниматься над уровнем земли на 4-7 см, но в глубину должна уходить примерно на 20-25 см. Ширину определяете сами, выкапываете место для заливки отмостки и очищаете фундамент дома. Здесь важно помнить, что отмостка должна иметь склон в несколько градусов от дома, чтобы вода не застаивалась под самым домом.

Когда место готово, следует максимально привязаться к фундаменту, прибить к нему арматуру, к которой и приварить сетку. Особенно усердствовать не стоит, но основание отмостки должно быть выполнено качественно.

Когда арматура под заливку готова, необходимо засыпать гравийную подушку, установить опалубку по высоте заливки отмостки, и залить все сверху цементным раствором. Но перед данным этапом можно произвести и гидроизоляцию, которая будет очень уместна. Это может быть стандартная гидроизоляция цоколя дома, или же классическая, глиняная, когда слой глины шириной в 15 см укладывается по все высоте отмостки вокруг дома и хорошо утаптывается.

Если вы хотите получить более крепкую отмостку, проложите несколько слоев тонкой сетки, а также сделайте ее на основе раствора со щебнем.

Ремонтируем цоколь дачного дома

Цоколь оббит и очищен, отмостка залита и плотно к нему прилегает – остается только переходить к основному нашему заданию.

По всему периметру цоколя следует набить мелкую армирующую металлическую сетку. Желательно придать ей и форму, так как сетку будет удерживать слой раствора. То есть, сетку можно набить более ровно по вертикали, корректируя ее положение дюбелями.

Следующий этап – грунтовка. Провести грунтовку можно прямо сквозь сетку, чтобы состав попал и на нее, и на саму поверхность. Если же грунтовка не подразумевается, просто хорошо увлажните поверхности перед нанесением раствора.

После этого, более жидким раствором хорошо набрасываем на сетку слой, чтобы смесь для оштукатуривания проникла сквозь сетку и заполнила по цоколю все полости. Для этого не стоит ускоряться, необходимо наоборот, действовать очень аккуратно, даже вдавливая раствор внутрь сетки, забивая ним все полости и выямки. Таким образом, происходит отделка по всему периметру, слоем, через который только будет просматриваться сама сетка.

Желательно дать слою немного подсохнуть, а далее можно приступать к окончательному оштукатуриванию. Здесь можно положить еще один слой цементного раствора, или же работать с декоративной штукатуркой, оригинальной кладкой камня и кирпича .

В зависимости от вашего выбора, могут быть очень разные варианты дальнейших процессов.

Отделка цоколя дома после ремонта

Ремонт цоколя кирпичного или панельного дома завершен, и теперь нам нужно привести в порядок его внешность. Отмостка уже имеется, но она требует и цоколь себе под стать, который мы сейчас и оформим.

Недорогая отделка цоколя

Цоколь готов, и теперь необходимо защитить и его от губительного воздействия атмосферных явлений. Сделать это можно битумом или другими специальными смесями, но всегда можно использовать и дедовский метод.

Вам необходимо нагреть на костре в старом ведре смолу и дизельное топливо. Нагревать медленно, на малом огне, обязательно обеспечив себе защиту от возможных травм. Медленно помешивая, вы сможете приготовить качественный раствор для обмазки, который ранее применялся повсеместно. Использовать горячую смолу консистенции киселя необходимо с помощью большой круглой кисти, равномерно нанося смесь на цоколь толстым слоем.

Современная отделка цоколя

Если вы имеете возможность потратить больше денег, создать более интересный вид и эффективную защиту от влияния влажности, ветра, мороза и солнечных лучей, используйте современную отделку. Зачастую, это просто декоративная штукатурка с защитными свойствами или дальнейшей покраской, но часто мастера делают каменный цоколь или цоколь из искусственного камня, который ничем не уступает природной отделке.

Для укладки отделочного материала вам необходимо будет правильно подобрать клеевую смесь и изучить инструкцию по применению материалов, ведь многим из них потребуется грунтовка, сетка, а может и подготовка специального слоя.

На каждом этапе ремонта и отделки цоколя дома на даче стоит помнить, что это очень важная часто сооружения, от которой во многом зависит долговечность постройки.

Как быстро отремонтировать цоколь дома (видео)

Ремонт цоколя выполнен, и теперь нам остается только более внимательно относиться к защите фундамента от влаги, например, просто подмазывать смолой трещины, предварительно заделав их специальными смесями, или укладывая на место дефектов тот материал, которым была произведена отделка.

Каждое из зданий представляет собой одну систему, в которой все элементы связаны, и каждый из элементов выполняет свою важную функцию. При разрушении и поломке одного элемента начинают разрушаться и остальные.

Самой уязвимой частью построенного здания являются . Прежде чем узнать, как ремонтировать отмостку, следует выяснить, что это такое.

Для чего нужен цоколь и отмостка

Цоколь является одной из важных частей построенного здания, выполняет он важную функцию – теплоограждающую. А так как он находится с наружной стороны здания, то на него постоянно влияет окружающая среда, перепады температур, влага, и он более всего подвержен деформации и разрушению. А если возникает деформация цоколя и отмостки, то начинает рушиться все здание. Как отремонтировать отмостку? Лучше всего на ремонт цоколя приглашать профессиональных строителей, тогда есть вероятность, что ремонт будет сделан вовремя и качественно. Но можно попробовать сделать все самому, с помощью полезных советов.

Немаловажную функцию исполняет отмостка. Она располагается по всему периметру здания, является дорожкой, которая устроена под определенным углом уклона. Сделано это для того, чтобы вода не затекала в фундамент. Часто зимние морозы могут разрушать и отмостку.

Вернуться к оглавлению

Причины разрушения цоколя и отмостки

Так как цоколь находится на внешней стороне, то есть на улице, то он подвергается постоянным осадкам, от которых и начинает разрушаться. То же самое касается и отмостки, которая тоже имеет свойство трескаться и отходить от фундамента. К причинам разрушения относятся:

перепады температуры;
постоянная влага в дождливую погоду;
морозы;
вес дома;
несоблюдение технологических норм при .

На бетонную отмостку, которая была установлена вокруг многоквартирного дома, тоже влияют природные факторы. В возникновении трещин немаловажную роль играет сам многоквартирный дом, его вес. Если отмостка залита слабым бетоном, то большие нагрузки тоже влияют.

Вернуться к оглавлению

Ремонт цоколя – как сделать своими руками

Ремонт цоколя подразумевает в первую очередь удаление сырости, грибка и плесени. Для того чтобы избавиться от всего этого, нужно вскрыть цоколь, то есть отбить от него старую штукатурку, очистить полностью, по всему периметру. Просушить нужно обязательно. После сушки обработать сухую поверхность цоколя специальным антисептическим составом либо обшить досками, которые были перед установкой пропитаны антисептиком. Нужно также принять меры для , чтобы он не промерзал и в него не проникала влага.

Весь ремонт человек способен, конечно, выполнить сам, особенно если он имеет опыт в строительных делах. А вот причины разрушения цоколя должны устанавливать специалисты, они же дадут консультацию о возникших проблемах и их решении.

Для ремонта цоколя лучше дождаться теплой и сухой погоды, но чтобы не было сильной жары. В жару или дождь бетон плохо, неравномерно сохнет и некачественно сцепляется со стеной.

Для ремонта цоколя нужно иметь следующие инструменты:

бетономешалка;
лопата;
молоток каменщика;
мастерок.

Из материалов будут нужны:

песок;
цемент;
металлическая сетка.

Когда поврежденный участок отбит от старой штукатурки, удалена грязь, цоколь пропитан антисептиком, можно закрепить металлическую сетку. Она сильно повысит прочность раствора, который будет наноситься на стену. Устанавливать ее нужно ровно, сетка закрепляется при помощи дюбелей. Потом поверхность цоколя следует обработать грунтовкой. Состав грунтовки должен попасть и на сетку, это повысит восприимчивость к раствору. Этот этап можно пропустить, но тогда вместо грунтовки цоколь следует смочить водой.

Теперь нужно нанести раствор на сетку. Бетонный раствор должен быть более жидким, чем для обычной штукатурки. Раствор через сетку должен попасть на стену и очень плотно забить все трещины и пустоты. Для получения качественного покрытия раствор необходимо вдавливать. Из нанесенного раствора должна проглядываться только сетка. Следующим этапом будет нанесение финишного раствора на цоколь, вместо него можно использовать декоративную штукатурку. Штукатурные работы при ремонте цоколя отличаются сложностью, поэтому при выполнении этих работ нужно быть аккуратным и внимательным.

После того как раствор на цоколе дома подсохнет, следует приступить к отделке цоколя дома. Для отделки следует выбирать качественные и долговечные материалы, которые смогут обеспечить защиту поверхности, и следующий ремонт придется делать нескоро.

Вернуться к оглавлению

Ремонт отмостки своими силами

При можно исправить дефекты, которые возникли в отмостке. происходит таким образом.

Отмостка устанавливается на высоту 4-7 см. Она должна быть выше уровня земли. Потом поврежденный участок следует залить цементным раствором. Для того чтобы отмостка обладала прочностью, она армируется сеткой. Можно даже укладывать несколько слоев сетки. Еще добиться увеличения прочности можно, добавив в раствор щебень мелкой фракции. Отмостка должна иметь угол наклона от дома. Это нужно обязательно учесть при заливке, тогда вода не будет попадать под фундамент.

Ремонтировать отмостку нужно тогда, когда появляются мелкие трещины на поверхности отмостки. Для заделки таких трещин используют цементный раствор. Заделываются трещины следующим образом. Поверхность отмостки зачищается, можно даже помыть ее. Затем готовится жидкий цементный раствор, которым и заливается отмостка, жидкий раствор затекает в трещины и заполняет их. Консистенция раствора должна быть 1:1 или 1:2.

Если трещины среднего раствора, то их заделывать можно так. Перфоратором увеличивают трещины, чтобы качественно их заделать. Затем нужно обработать трещины грунтовкой. После подсыхания их следует заполнить составом битума с добавлением асбеста и измельченного шлака. После застывания смеси отмостку заливают тонким слоем цементного раствора.

Если трещины большие, то производить ремонт нужно так. Трещины очищают от грязи и загрунтовывают. Нужно дать грунтовке подсохнуть. Потом трещины заливают бетоном. Запомните, именно бетоном, а не цементным раствором. Залитые бетоном места следует накрыть пленкой приблизительно на сутки.

Бывает и такое, что отслоилась от дома отмостка – как отремонтировать ее в этом случае? Место отслоения следует тщательно очистить и прогрунтовать, трещину нужно увеличить. Делается это для того, чтобы заделка была прочной и качественной. Можно также покрыть цоколь битумной мастикой. Большой проем между отмосткой и домом заливают бетоном, а если промежуток маленький, то можно залить редким раствором цемента.

На вопрос об отмостке, как ремонтировать и когда, можно ответить, что ремонт лучше всего осуществлять весной, пока еще нет высокой температуры, либо в начале лета, когда еще прохладно. Делать это нужно потому, что из-за жары трещины могут уменьшаться, а это приведет к невозможности качественно их заделать.

Можно с полной уверенностью сказать, что именно цоколь любого здания подвергается наиболее агрессивному воздействию ряда факторов. Это становится причиной того, что она быстро изнашивается и требует проведения ремонта. В противном случае, под угрозой находится все здание.

Своевременные ремонтные работы позволяют избежать распространения плесени, и предупреждают разрушение стен под воздействием повышенного уровня влажности. В некоторых случаях может даже возникнуть необходимость в замене отдельных кирпичей, что необходимо обязательно учитывать.

Подготовительный этап

Приступая к ремонту цоколя своими руками, требуется в первую очередь при помощи лопаты убрать землю, соприкасающуюся с нижней частью стены. После этого требуется удалить старую штукатурку, которая держится недостаточно хорошо. Важно также не пропускать и возникшие пустоты. Для решения этих задач прекрасно подойдет молоток и зубило. С помощью таких инструментов удастся легким постукиванием избавиться от старого материала.

Далее необходимо очистить стену от грязи, пыли и незначительных остатков штукатурки, которые не были удалены после выполнения предыдущих работ. Сделать это лучше всего при помощи специальной щетки с достаточно жестким проволочным ворсом. Приобрести такой инструмент можно в любом строительном магазине.

Для того чтобы защитить от повреждений оконные рамы или дверные откосы, их рекомендуется предварительно оклеить малярным скотчем.

Заполнение пустот

Перед началом активных работ, требуется тщательно увлажнить все обнаруженные повреждения при помощи обычной воды. Благодаря этому штукатурка будет гораздо лучше ложиться на поверхность.

Для заполнения пустот прекрасно подходят газобетонные блоки. Этот материал отличается легкостью, прочностью и надежностью. Кроме того, из него можно довольно просто вырезать кирпичики необходимого размера.

Подготовленные заготовки потребуется установить в пустоты. Закрепить их можно при помощи кладочного раствора. Подготовленная поверхность снова смачивается водой. Для этого достаточно полить стену просто из шланга.

Штукатурные работы

Обеспечить отреставрированному цоколю должные эксплуатационные характеристики поможет специальный гидроизоляционный раствор. Для его приготовления требуется развести подготовленную сухую смесь обыкновенной водой.

Раствор наносится на стену два раза. Первый слой должен быть довольно тонким. А после того, как он подсохнет, можно приступать к нанесению второго. Оптимальная толщина – 3 мм. Для этой цели отлично подойдет кисть или же широкий шпатель. Чтобы данный материал полностью просох, требуется оставить его на одни сутки.

На следующий день можно выполнять штукатурные работы. Для этого также подойдет специальный состав. В данном случае снова применяется двухслойное нанесение. Ширина первого из них – около 10 мм. Готовый материал наносится на стены активными круговыми движениями шпателем.

Чтобы готовая поверхность была действительно ровной, правильней всего использовать специальный штукатурные планки и уровень. Такой нехитрый набор позволит сделать цоколь идеальным.

Второй слой штукатурки может достигать толщины в 20 мм. После его нанесения лишний материал потребуется снять при помощи одной из планок. А для того, чтобы материал хорошо просох, следует оставить его не менее, чем на пару суток.

Как отделать цоколь

Избавиться от незначительных дефектов можно при помощи штукатурной терки. А придать привлекательный внешний вид углу можно не только благодаря применению планок, но и за счет специального углового шпателя. Он имеет специфическую форму, что делает процесс выполнения работ простым и комфортным.

Видео «Как отремонтировать цоколь»

Любое здание устроено таким образом, что при разрушении или деформации одного из его элементов подвергаются деструкции и все остальные. Поэтому регулярный осмотр на выявление малейших повреждений и последующее их устранение жизненно необходимы для вашего дома. Наибольшее же внимание следует обратить на цоколь.

Его опасная близость к сырой земле и наружное расположение значительно увеличивают уязвимость перед воздействием внешней среды. Повреждение цоколя по цепочке негативно повлияет на состояние фундамента, напольной конструкции и стен, что в конечном итоге уничтожит всё строение. В этой статье мы рассмотрим, как правильно реставрировать повреждённые места и тем самым избежать печального результата.

Выделяющаяся из общей картины полоса внизу стены вдоль всего периметра есть у каждого здания. Это не прихоть дизайнера, а жёсткая необходимость для полноценного функционирования постройки. Это и есть цоколь.

Назначение

Перед данной частью дома стоит несколько невероятно важных задач.

И пока они выполняются, можете быть спокойны:

Утепление фасада.

Защита от чрезмерной влажности, выветривания и перепада температур бетона фундамента, лаг пола и материала стен.
Увеличение несущей прочности всей конструкции.
Выгодное подчёркивание красоты жилого дома, придание ему некой завершённости и надёжности.

Причины разрушения

Что может способствовать деструкции рассматриваемого элемента?

В первую очередь то, от чего он защищает основание дома:

Сырость, исходящая от грунта, и обилие проливных дождей.
Постоянное воздействие ветра.
Зимние морозы и летняя жара.

А также:

Тяжесть постройки. Стены и кровля давят именно на цокольную часть, и со временем это пагубно отражается на её состоянии.
Не соблюдение технологии монтажа. Допущенные ошибки значительно сокращают срок эксплуатации конструкции.
Наличие слабой или разрушенной отмостки.

Реставрация

Исходя из всего выше перечисленного, можно сделать вывод, что рано или поздно восстановление цоколя и отмостки осуществить всё равно придётся. Для этого понадобится некоторое понимание процесса, который мы и разберём далее.

Необходимые принадлежности

Для начала потребуется обзавестись сопутствующими работе инструментами и материалами:

Бетономешалка или строительный миксер. Объёмы будут достаточно большие, поэтому замешивать раствор вручную не рекомендуется.

Лопата для погружения ингредиентов в ёмкость для замешивания раствора.
Молоток каменщика.

Мастерок.
Речной песок.
Цемент марки М 400.
Армированная сетка.

Утепляющий материал: пенопласт, экструдированный полиуретан, минеральная вата.

Полиэтиленовая плёнка или специальная мембрана для .

Помимо выше перечисленного важно ещё правильно подобрать облицовочный материал. Его варианты мы рассмотрим более подробно.

Материалы для внешней отделки

Плитка . Замечательный, хотя и дорогостоящий материал. Его лучшие стороны: красота, благодаря большому ассортименту расцветок, и практичность, полная непромокаемость. Проблемой является низкая теплопроводность, из-за которой требуется установка дополнительного утепляющего материала.

Сайдинг . Современный и очень удобный материал, как в установке, так и в эксплуатации. Но, в случае неровной поверхности приведёт к значительным растратам.

Дерево . Доска выглядит привлекательно и является экологически чистым материалом, но она гниёт и подвержена нападению вредителей.

Совет: при использовании дерева в качестве чистового материала рекомендуется обработать изделия антисептиком.
Это значительно продлит эксплуатационный срок древесной отделки.

Камень . Вариант на годы, но требует больших трудовых затрат, что сказывается на окончательной стоимости облицовки.

Алюминий . Алюминиевые композитные панели отвечает всем необходимым требованиям, но высокая цена и редкое появление на полках магазинов предоставляют некоторые сложности с их применением.

Металлический профнастил . Недорого, просто устанавливается своими руками, обладает влагоотталкивающими свойствами. Легко совместим с утепляющими материалами.

Ход работ

Приготовив всё необходимое, можно приступать к реставрации.

Выполнить всё правильно вам поможет следующая инструкция:

Первым делом отбиваем все остатки старой штукатурки, обнажая основание цоколя.

Удаляем плесень, грибки и тщательно просушиваем стену.
Обрабатываем антисептиками поверхность цоколя.
Крепим армированную решётку с помощью саморезов и пластиковых дюбелей. Этот пункт очень важен, именно от него в большей мере зависит прочность и долговечность нового покрытия.

Наносим грунтовку. При этом следует стараться как можно лучше пропитать арматуру.
Создаём раствор. Для этого замешиваем цемент с песком в соотношении 1:3 с водой. Для получения большей однородности следует воспользоваться строительным миксером.

Наносим получившийся бетон на поверхность таким образом, чтобы он проник через решётку к стене и хорошо заполнил собой все щели и трещины. Делаем это до тех пор, периодически вдавливая смесь, пока не останется видна лишь одна арматура.

Совет: для более качественного заполнения трещин раствор рекомендуется делать более жидким, чем в случае с нанесением штукатурки.

Затем наносим финишное покрытие цемента, закрывая и металлические элементы решётки.

Ждём полного застывания бетона около месяца.

Затем по истечении указанного срока материал с использованием стальных саморезов и пластиковых дюбелей.
В нашем случае замечательно подойдёт пенопласт, обладающий рядом полезных качеств:
- Низкая теплопроводность.
- Водонепроницаемость.
- Отсутствие привлекательности для нападения вредителей.
- Неподверженность процессам гниения и коррозии.
- Дешевизна.
- Лёгкий вес. Благодаря чему не появляется дополнительная нагрузка на основание.
- Простота монтажа.

Для защиты от влажности покрываем конструкцию гидроизоляционной мембраной по всему периметру здания.

Окончательным шагом становится установка внешней отделки. Тут уже многое зависит от вашего выбора относительно того, какой материал для этих целей использовать.
Для примера рассмотрим монтаж железного профнастила:

Режем «болгаркой» полотна материала по размеру цоколя.

Сверху и снизу отделываемой поверхности крепим металлические профили.
Ставим вертикально получившиеся секции к местам установки, и фиксируем их в нижней и верхней частях к профилям.

На этом этапе работы окончены.

Отмостка

Если же вы уже серьёзно занялись реставрацией цоколя, то имейте в виду, она не будет полной без восстановления отмостки или при её отсутствии.

Монтаж

В случае полного отсутствия этой наружная часть здания делаем так:

Снимаем слой грунта по периметру дома глубиной 30 см и шириной 40 см.
Засыпаем подушку толщиной 20 см из гравия и речного песка.
Монтируем сверху подушки армированную решётку.

По краям ставим опалубку в высоту несколько сантиметров с учётом того, что отмостка должна возвышаться над землёй на 4-7 см.
Готовим бетонный раствор и заливаем подготовленную поверхность так, чтобы в результате получился небольшой уклон в сторону от здания. Благодаря этому вода после дождя не будет подтекать под стены.

После полного застывания можно осуществить финишное покрытие , камнем или другим предпочитаемым материалом.

Ремонт

Если же отмостка у вашего дома есть, но имеются повреждения, поступаем следующим образом:

Мелкие трещины чистим, промываем и заливаем жидким раствором, замешанным из цемента и песка в пропорции 1:1.

Средние трещины необходимо сначала увеличить перфоратором для более качественной последующей обработки. Края обрабатываем грунтовкой и заливаем внутрь смесь, состоящую из битума, асбеста и мелкофракционного шлака. Сверху затем покрываем тонкой стяжкой.

Большие трещины обрабатываем грунтовкой и заливаем бетоном.

Целая отмостка в сочетании с исправным цоколем качественно защитят ваш дом от сырости и холода.

Заключение

Столь незначительная на первый взгляд часть дома, как цоколь, на самом деле находится на передовой в противостоянии между творением человеческих рук и природой. Его целостность свидетельствует о том, что полу, стенам и фундаменту ничего не угрожает, если же видны разрушения, то ждите беды.

Лучше же, конечно, не ждать, а произвести реставрацию. Ремонтные работы проводятся несложно и дают гарантию надёжности дома ещё на многие годы. Вместе с цоколем рекомендуется сразу же провести и восстановление взаимодействующей с ним отмостки.

Видео в этой статье ознакомит вас с дополнительными материалами, касающимися данной темы.

Вовремя проделанный ремонт спасёт от многочисленных затрат в случае возникновения больших повреждений в результате небрежности. Следите за состоянием вашего дома!