Основные этапы работ
Подготовительные работы для ремонта
Ремонт ванной комнаты начинается с беспорядка. К сожалению, без этапа демонтажа старого кафеля и сантехники не обойтись Это первоначальный вид работ. Но опыт наших мастеров помогает свести неудобства к минимуму.
Укладка плитки и монтаж сантехники
От мастерства плиточника в конечном счете зависит весь внешний вид ванной комнаты. А правильно разведенная по нишам в стенах и полу сантехника спасет хозяев квартиры от затопов и заторов канализации.
Электрификация и установка потолка
Проводка чаще прячется под потолок. Там к ней проще получить доступ в случае поломки. При этом не забывайте, что разводы под розетки и выключатели формируются на подготовительном этапе.
Строительная компания «Земанд» - это команда профессионалов, специализирующихся на ремонте ванных комнат. Большой опыт позволяет нам быстро решать проблемы, которые менее опытных специалистов поставят в тупик. А налаженные отношения с поставщиками материалов и хорошее понимание, что на самом деле необходимо для качественного ремонта, а на чем можно сэкономить, помогает нам осуществлять работы максимально недорого для клиента.
Объединение ванной комнаты и туалета – сложнейшая часть ремонта. Важно понимать, что ремонт и перепланировка санузла и ванной комнаты включает несколько важных составляющих: документально-техническую, строительно-монтажную и дизайнерскую.
Ванная комната и туалет функционально близки, поэтому в современном ремонте наметилась тенденция объединять эти два помещения, чтобы придумывать удобные инженерные и интересные дизайнерские проекты.
Пример дизайна совмещенного санузла
В отечественных квартирах обычных панельных домов тесная ванная комната и еще более неудобный туалет, а удачная перепланировка и ремонт совмещенного санузла могут создать единое пространство, в котором поместится не только стандартный набор: ванна, раковина и унитаз, но и стиральная техника, и биде, и функциональная мебель, например.
Важно понимать: ремонт и новый дизайн совмещенного санузла потребует немалых затрат и усилий на документальное оформление перепланировки,демонтаж стен и водопроводной и канализационной систем, разработку детального плана сантехнических коммуникаций, продуманный план расположения дверей, всего оборудования и сантехники, зонирование пространства, дизайн облицовки, пола, потолка, освещения, интерьера в целом, тогда как прежняя планировка маленькой ванной комнаты давала минимум возможностей для новых решений.
Документальная и техническая процедуры ремонта
Перепланировка и ремонт ванной комнаты и санузла невозможна без получения официального разрешения БТИ (бюро технической инвентаризации) объектов недвижимости.
План перепланировки санузла в многоэтажном доме
На данный момент официально существует две процедуры согласования плана:
- упрощенная: перепланировка по готовому эскизу, в которую включается простой снос стены-перегородки и несущественное изменение места сантехнического оборудования;
- полная: при глобальной перепланировке, когда площадь санузла изменяется за счет пространства коридора или других помещений, а также увеличивается количество сантехнического оборудования (прибавляется установка биде или душевой кабины, например).
При второй, полной, процедуре согласования в БТИ необходимо будет предоставить готовый проект изменений, который проверяется специалистами на предмет соответствия сантехническим нормам и возможностям водопроводных коммуникаций многоквартирного дома.
Важно! Рассмотрение документации обычно занимает 1,5 месяца, поэтому подготовить необходимый набор документов необходимо за 2-3 месяца до непосредственного начала ремонта.
Когда объединение ванной и туалета запрещено или нежелательно
Есть случай, когда планировка ванной комнаты не может быть осуществлена по техническим соображениям: запрещено сносить стену-перегородку между ванной комнатой и туалетом, если она является несущей стеной.
Дизайн-проект разделенного санузла
Важно! Не только БТИ, но и хозяева квартир ответственны за состояние строительных конструкций и безопасность, поэтому прежде чем продумывать план перепланировки, обязательно требуется уточнить расположение несущих стен в доме.
Есть и несколько психологических условий, при которых планировка ванной комнаты нежелательна. Это наличие нескольких детей в семье и просто более 2 или 3 жильцов в квартире: использование ванной комнаты, раковины, технического оборудования и отхожего места одновременно будет субъективно затруднено.
Демонтажные работы
Ремонт санузла начинается с демонтажных работ. Это самый «грязный» и трудоемкий этап. Обычно он может занимать 2-4 дня, при этом большую роль играет возможность или невозможность отселить хозяев квартиры на время демонтажа: необходимость пользоваться водопроводными и канализационными коммуникациями может тормозить ход работ.
Процесс демонтажа перегородок между ванной и туалетом
Демонтажные работы включают:
- разборку дверей и откосов;
- возможный демонтаж электрической проводки;
- снятие старой облицовки;
- полное или частичное разрушение стены-перегородки;
- полный демонтаж водопроводной и канализационной систем.
Важно! Обычно при демонтаже может потребоваться от 30 до 50 мешков для строительного мусора.
Планировка новой ванной комнаты
В новом освободившемся пространстве варианты установки сантехнического оборудования возрастают:
появляется возможность установить душевую кабину и дополнительно – биде, есть новое место для угловой ванны или джакузи, можно воспользоваться шансом для удачного зонирования пространства и разграничения зон для купания, умывания, бытовой зоны и отхожего места. Иными словами, совмещенный санузел потребует иной дизайн, поэтому планировка подразумевает нескольких вариантов, учитывая расположение коммуникаций, дверей и всего сантехнического оборудования.
Водопровод и канализация
Основа любого санузла – водопроводная и канализационная системы, поэтому именно удобное, безопасное и надежное расположение труб должно стать ключевым принципом при ремонте. В реальности объединение ванной c туалетом чаще всего происходит по упрощенной перепланировке, при которой проверенное годами и сантехническими нормами расположение коммуникаций остается неизменным.
Перепланировка с изменением расположения сантехники
Так, при типовом расположении ванной комнаты и туалета после разрушения стены унитаз остается на прежнем месте, ванна может быть заменена на душевую кабину или угловой ее вариант. Тогда на месте одной заделанной двери, в углу, появляется участок для стиральной машины, а раковина может найти себе место на оставленной части стены-перегородки или на противоположной стене.
Более детальная перепланировка ванной комнаты и санузла желательна при участии специалистов по ремонту и опытных инженеров, так как даже незначительное нарушение угла наклона канализационной трубы или неправильное расположение сифона ванны относительно всей системы может стать причиной серьезного затопления.
Ремонт и перепланировка совмещенного санузла удобна и тем, что позволяет скрыть новую водопроводную систему в фальш-стены или гипсокартонные короба, наиболее естественно продумав расположение важных узлов водопроводной и канализационной систем и сантехнического люка.
Сантехническое оборудование
Современное сантехническое оборудование может быть предельно компактным, что, несомненно, удобно: планировка и ремонт маленькой ванной комнаты и установка подобного оборудования позволит существенно экономить пространство.
Установка компактной сантехники поможет сэкономить место
Так, применяют… рационально расположенные встроенные смесители, ванны, которые могут иметь абсолютно любые формы и размеры: укороченные (до 1200 мм), ассиметричные, со срезанными углами, угловые, что позволяет вписать нужные габариты в новое пространство, душевые кабины, которые еще больше могут сэкономить место: их размеры обычно 900*900 или 800*800 мм, многочисленные компактные формы унитазов: угловые или подвесные, тоже имеющие небольшие габариты (356*480*370 мм), компактные подвесные раковины-ракушки могут иметь размеры от 350*470 мм.
Важно! Экономия пространства не должна мешать удобству и практичности применения. Людям, обладающим крупными формами, лучше найти оптимальный вариант для своих размеров.
Двери, стены, проводка, пол, потолок,
Объединение ванной комнаты и туалета ставит вопрос о переносе и установке двери. Ее расположение лучше предусмотреть подальше от отхожего места. Так, чтобы унитаз занимал наименее заметный при входе угол. Планировка обычно позволяет оставить один из дверных проемов на прежнем месте и не переносить дверной проем – это сэкономит массу времени и усилий.
Лишнюю дверь желательно заделать при помощи кирпичной кладки. Более экономичный, менее надежный, но скоростной вариант – влагостойкий гипсокартон.
Зонирование пространства совмещенной ванной комнаты
Хороший вариант при перепланировке – оставить часть перегородки между ванной и туалетом, что позволит не просто зонировать пространство ванной и санузла, но и естественно скрыть часть коммуникаций, относящихся к стояку дома.
Новая планировка ванной комнаты потребует новой электрической проводки и освещения. Так как ванная комната – помещение с повышенной влажностью, необходимо предусмотреть высокий уровень защиты проводки и удобный доступ к ее возможному ремонту.
Важно! Проводка должна использовать только цельные куски провода, двойную мощность и двойную изоляцию.
Пол после демонтажа стен потребует выравнивания с помощью новой стяжки, а потолок – тщательного шпатлевания или установки подвесной конструкции.
Облицовка и дизайн интерьера
Последний этап – облицовку и окончательный дизайн интерьера – лучше проводить после нескольких дней наблюдения за работой всех коммуникационных систем в реальном действии.
Когда технически готов совмещенный санузел дизайн, окажется самым увлекательным мероприятием: установка зеркал и подбор светильников, выбор цветов и оттенков, мебели и аксессуаров. Однако все эти детали в общих чертах продумывались на всех этапах перепланировки: материалы для сантехники, общая цветовая гамма и стилистика помещения должны сочетаться с формами и размерами всех деталей.
Сложность исполнения 7/10 Сроки 17 дней Смета на работу 81000 руб.
Задача ремонта в квартире - соединить ванную с туалетом и увеличить площадь за счет коридора.
Основной задачей при ремонте в ванной и туалете увеличить полезную площадь и сделать ее максимально комфортной. Первым делом мы присоединили туалет к ванной. При такой планировке есть возможность установить стиральную машинку в санузел и разгрузить тем самым кухню. Обычно присоединение туалета 0.8x1.15 к ванной 1.5x1.35 дает в результате совмещенный санузел 2.15*1.5 м., но мы еще увеличили площадь ванной комнаты, за счет коридора прибавили 20 см.
В итоге перепланировки ванная комната имеет размеры 170*215 см. сейчас узаконить перепланировку стало легко, по сравнению с позапрошлыми годами, когда приходилось проходить массу инстанций, бесконечно простаивать в очередях, и много времени ждать решений; либо все эти заботы переложить на посредников и заплатить хорошую сумму денег. Теперь оформлением можно заняться самому и без лишней волокиты получить разрешение.
Даже сделав перенос сантехприборов в приделах ванной комнаты перепланировку можно оформить после ремонтных работ.
Новое в ванной комнате
Из проделанных нами работ к перепланировке можно отнести следующее:
1. перенос сантехприборов;
2. перестроение перегородок и смещение дверного проема;
3. заново построенный сантехнический шкаф, который скрывает стояки. Для доступа к кранам и показаниям счетчиков на воду наши мастера установили ревизионный люк-невидимку, который срыт под плиткой.
Также можно отметить такой момент, как отсутствие после ремонта водяного полотенцесушителя. Его применение посчиталось не целесообразным, так старая труба в виде зигзага еле прогревалась и практически не грела помещение. Было решено смонтировать электрический полотенцесушитель и установить его над стиральной машиной.
Все наружные стены мы выстроили заново. Короба на ванну и на сантехнический шкаф изготовлены и гипсокартона. При развороте унитаза на 90 градусов часть канализационной трубы также закрыта гипсокартоном и облицована плиткой.
Увеличили ванну до 170 см.
Теперь в новой ванной комнате помещается удобная и большая ванна 170 см., комфортно стоят и не мешают друг другу унитаз и стиральная машина, а раковина с тумбой и зеркалом хорошо и уютно вписались напротив входа.
В качестве потолочного покрытия было принято решение смонтировать реечный алюминиевый потолок.
Укладка плиточного керамического
Фото примеров, разные планировки и стили для раздельной ванной и туалета .
Вы можете оценить ту или иную работу, подобрать для себя похожий дизайн, а также узнать какой из выставленных в галерее ремонт ванной комнаты наиболее популярен у наших посетителей.
Основным достоинством раздельной ванной и туалета
является одновременное и при этом комфортное пользование помещениями сразу несколькими членами семьи.
Это очень актуально в утренние или вечерние часы, когда вся семья просыпается или приходит с работы.
Решив обновить ванную с туалетом подумайте, стоит ли оставить ванну или заменить ее душевой кабиной. Главный плюс душевой – экономия места в ванной комнате. Именно так и поступают в случае вечной проблемы "куда запихнуть стиральную машину".
Если в ванной давно не было ремонта, значит стоит подумать в каком месте установить современный полотенцесушитель – оставить на месте старой трубы или перенести в более удобное место. При переносе скорее всего не обойтись без участия местных слесарей, так как придется отключать стояк горячей воды, спускать воду и переваривать трубы.
Фото-галерея
Найдено 85 работ
Москва, ул. Чертановская Перепланировка ванной и туалета в серии дома II-49, разворот ванны, стиральная машина напротив раковины. Белорусская плитка Belani Элиз
Москва, ул. Игральная Ремонт ванной комнаты и туалета в однушке П-46, черно-белая коллекция керамической плитки Керамин
Москва, ул. ак. Челомея Капремонт ванной комнаты 170x170 и туалета, с демонтажом ацеитовых стен и потолка. Отделка стен под плитку кабанчик и покраску
Москва, ул. Салтыковская Капремонт ванной 170x170 и туалета. Слом сантех/кабины из ацеитовых листов. Бежевая плитка - стены, пол
Москва, Ховрино Ремонт ванной 170x170 и туалета в двухкомнатной квартире, белая плитка Керама Марацци 4
Москва, ул. Святоозерская Ремонт ванной комнаты и туалета в 2-х комнатной квартире (серии П-44Т-1). Черно-белая плитка 50x25 April Ceramica Classic
Москва, ул. Фестивальная Капремонт ванной и туалета П-44т, душевой поддон из мозаики, стены из керамогранита Italon Maison. Замена канализационного стояка в туалете 3
А можно придать ванной и туалету один стиль и сделать облицовку стен и полов одной коллекцией. Вот пример ремонта в доме П-3 .
Пригласив нашего замерщика Вы сможете более детально обсудить технические вопросы и тонкости ремонта, узнать все плюсы и минусы непосредственно вашей планировки и получить несколько дельных советов перед началом ремонта. Мы составим подробную смету на работы и подберем все необходимые стройматериалы к началу ремонта.
Первые панельные дома начали строиться в 40-х годах прошлого столетия, а до этого очень долго материал для строительства был однообразным - дерево и кирпич. Решив задачу быстрого расселения по квартирам советских граждан, совершенно не задумывались о том, комфортно ли жить в таких маленьких квартирах. Но раз есть квартира, значит, она должна соответствовать последнему писку моды.
Начиная обустройство своей ванной комнаты, следует творчески подойти к решению этого вопроса. Во-первых: решаем какой у нас будет санузел - раздельный или совмещенный? В панельных домах экономнее использовать совмещение туалета и ванны, таким образом, мы значительно экономим на стройматериалах, и нам понадобится всего одна входная дверь. А это как раз, кстати, для малообеспеченных семей и пожилых людей. Но, если санузел раздельный, а стенки между ними кирпичные, то ремонт займет гораздо больше времени и средств - выравнивание стен и откосов, удаление старой штукатурки, облицовочные работы, дизайн освещения и замена сантехники.
Во-вторых: исходя из размеров ванной в панельном доме, подбираем и устанавливаем в ней душевую кабину или угловую ванну, использование которых значительно увеличит пространство для стиральной машины и различных шкафов, полочек и ванных принадлежностей.
Лучший, более экономный вариант все же современная душевая кабина, снабженная всеми удобствами, включая место для сидения.
Следующий момент - определение цветовой гаммы в дизайне ванной комнаты. Так как она у нас миниатюрная, будем использовать светлые, холодные тона, зрительно увеличивающие пространство нашего помещения. Опираясь на 3D технологии, представим себе конечный результат нашего труда.
Дизайн потолка в ванной комнате
- Отказываемся от побелки.
- Отказываемся от покраски.
- Выбираем и устанавливаем по желанию и средствам либо пластиковые панели (хорошо выравнивают стены), либо реечный потолок, или самый дорогой вид оформления - навесной потолок.
Попутно продумываем освещение потолка: хорошо подходят для этой цели, встраиваемые потолочные светильники. Сделать ванную комнату более объемной помогут зеркальные поверхности: несколько зеркал на одной стороне, большое зеркало над раковиной, навесные зеркальные шкафчики.
Дизайнерское решение по оформлению стен в ванной
Мы привыкли, что стены в ванной комнате чаще всего выложены плиткой, сейчас это неактуально. Дизайнеры рекомендуют отойти от классики и попробовать смешивать разные стили, разные материалы, цветовые контрасты в оформлении стен и пола. И это действительно красиво. Если вы ограничены в средствах, вам подберут керамическую плитку или панели с морской, городской тематикой, с полосками или в цветочек.
Значительно расширяют размеры ванной комнаты зеркала по двум смежным сторонам.
Выбор мебели и аксессуаров
К их выбору стоит тоже отнестись серьезно, ведь влажность сильно влияет на состояние и внешний вид аксессуаров: различных шкафчиков, полочек и даже подиума. Поэтому желательно выбирать их из наиболее качественных и прочных материалов, это может быть стекло, пластик. Не увлекайтесь, в маленькой по размеру ванне, их тоже должно быть мало. Главное из них - зеркало. Не забывайте - внешний вид с подтеками, даже на самых дорогих аксессуарах, не привлекает внимание. По возможности приобретайте подвесную мебель и унитаз, тем самым вы визуально расширите площадь своей ванны.
Добавит комфорта использование полотенцесушителя, оригинальный стаканчик для щеток, или цветочная мыльница. Главное, правильно использовать дизайнерские идеи, и тогда даже маленькая по размеру ванная комната, в панельном доме, превратится в уютное местечко для уединения.
Обустраиваем пол
Составная часть всего дизайна в ванной комнате - это обустройство пола. Мы можем не ломать голову, чтобы и здесь ставить задачу зрительного расширения площади. Используем кладку из классической керамической плитки разных цветовых сочетаний и разных вариантов. Но самое главное - пол должен быть теплым, сухим и при этом не забываем об эстетической стороне оформления. Красиво смотрится мозаичный пол.
Отдельно стоит упомянуть и о размещении в ванной комнате сантехнических приборов учета, постарайтесь разместить их так, чтобы к ним было удобно подойти, они были «замаскированы» и закрыты оригинальной дверцей, находились в тумбе под раковиной, или были оформлены в виде угловой подставки для аксессуаров.
Любая ванная комната, каких бы размеров она не была, несет в себе функцию релаксации, а значит, накладывает отпечаток и на здоровье человека. Поэтому, если вы наполните ее любимыми сувенирами и интересными мелочами, она будет местом не только уюта, но и отдыха.
Дизайн ванной комнаты и санузла в панельном доме (видео)
Ваша ванная комната, сделанная с любовью, с учетом новых веяний моды, претендует стать самым лучшим, а возможно и самым любимым местом в вашей квартире. И не важно, что вы живете в панельном доме, если вы наделены большим желанием создать необычный, интересный дизайн своей ванной комнаты, смело беритесь за дело. Ну а для тех, кто рискнет взяться за дизайн своей ванной комнаты самостоятельно напоследок ряд важных советов, которыми нельзя пренебрегать:
- Используем однотонную внутреннюю отделку стен и пола, выбираем светлые, холодные тона.
- Чтобы визуально увеличить помещение, устанавливаем натяжной потолок
- Для рационального использования ванной комнаты устанавливаем душевую кабину или угловую ванну
- Использование смежных зеркал делают ванную комнату не только нарядной, но и просторной
- Правильный подбор интерьера, встраиваемой сантехники сделает помещение более свободным
- Продумываем в ванной несколько видов освещения
- Используем дверь, открывающуюся наружу, а еще лучше раздвижную дверь
- Обеспечиваем свободный проход ко всем предметам интерьера и приборам учета
Прислушайтесь к советам профессионалов - дизайнеров, примените их предложения и советы на практике и ваша ванная комната в панельном доме будет не только благоустроенной, красивой и просторной, но и индивидуально оригинальной.
